Doornstraat 13, 9550 HERZELE

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Beschrijving

La maison dispose de quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et d'espace pour se détendre. La grande salle de bains est entièrement équipée d'une luxueuse baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos, ce qui ajoute à la sensation de confort et de luxe.

 

À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un vaste espace de détente et de loisirs. Le jardin paysager ne nécessite que peu d'entretien et offre un environnement paisible pour profiter du plein air.

La terrasse est l'endroit idéal pour un barbecue en été ou une soirée agréable entre amis ou en famille.

 

De plus, la propriété dispose d'un garage spacieux, d'une buanderie pratique et de plusieurs pièces de rangement qui ajoutent au confort quotidien.

 

Cette propriété à HERZELE est une aubaine pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien entretenue et décorée avec style dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui !

 

Installation électrique conforme à l'arei !

Label d'attestation EPC bas B = Pas d'obligation de rénovation.

 

Chauffage central sur mazout + pompes à chaleur / climatisation sur toute la maison.

 

 

Prix: 569.000 €
VILLA PRÊTE À L'EMPLOI AVEC 4 CHAMBRES À COUCHER, JARDIN ET GARAGE.
4Slp.
266 m2
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Général
Prix 569.000 €
Revenu cadastral 1.199 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Doornstraat 13, 9550 HERZELE
Superficie totale 266 m²
Superficie terrain 685 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2004
Informations financières
Prix 569.000 €
Revenu cadastral 1.199 €
Droits d'enregistrement 17.070 €
Honoraires notaire 2.631 €
Honoraires notaire inc TVA 3.183 €
Total des frais 20.253 €
Prix total 589.253 €
Certificat energétique
EPC N° 20240922-0003380663-RES-1
E spec 137 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Air conditionné, Alarme, Vidéophone, Télécommande du garage
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
G-score Classe A
P-score Classe C
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 14,4 m²
Living 56,5 m²
Cuisine 24,5 m²
Toilette 1 1,5 m²
Bureau 7,0 m²
Salle de bains 1 11,3 m²
Chambre à coucher 1 16,8 m²
Hall de nuit 12,9 m²
Chambre à coucher 2 50,3 m²
Chambre à coucher 3 11,7 m²
Chambre à coucher 4 10,3 m²
Débarras 6,7 m²
Toilette 2 1,2 m²
Grenier 55,0 m²
Débarras 14,1 m²
Débarras 4,0 m²
Garage 34,1 m²

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