Kerkstraat 17, 9230 WETTEREN

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Beschrijving

Maison entièrement rénovée à vendre dans le centre de Wetteren

Cette magnifique maison prête à emménager est située au cur de Wetteren, dans un endroit calme, tout en étant à distance de marche de la gare, des écoles, des commerces et d'autres commodités. La maison a été récemment entièrement rénovée et dispose d'un certificat énergétique EPC favorable (label B), garantissant une habitation économe en énergie avec de faibles coûts de consommation.

Disposition : · 3 grandes chambres · Cuisine moderne entièrement équipée · Spacieux et lumineux séjour · Salle de bains élégante avec tout le confort · Belle terrasse

La maison est sans amiante et entièrement finie, prête à être habitée sans frais supplémentaires. En résumé, une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans le centre de Wetteren !

Pour une visite, veuillez répondre à l'annonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous.

Prix: 375.000 €
Maison entièrement rénovée à vendre dans le centre de Wetteren
3Slp.
136 m2
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Général
Prix 375.000 €
Revenu cadastral 570 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Kerkstraat 17, 9230 WETTEREN
Superficie totale 136 m²
Superficie living 28 m²
Superficie terrain 100 m²
Largeur façade 5,2 m
Largeur terrain 5,2 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1899
Informations financières
Prix 375.000 €
Revenu cadastral 570 €
Droits d'enregistrement 11.250 €
Honoraires notaire 2.520 €
Honoraires notaire inc TVA 3.050 €
Total des frais 14.300 €
Prix total 389.300 €
Certificat energétique
EPC N° 20230516-0002891301-RES-1
E spec 137 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2023-05-16 00:00:00
G-score Classe B
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 11,4 m²
Living 28,0 m²
Cuisine 15,4 m²
Débarras 8,1 m²
Chambre à coucher 1 12,3 m²
Chambre à coucher 2 11,2 m²
Toilette 1 1,0 m²
Toilette 1 1,0 m²
Salle de bains 1 3,4 m²
Grenier 36,8 m²
Cave 11,5 m²
Documents
risicokaart watertoets
kadastraal plan
bodemattest
overstromingsrapport
asbestattest
arei keuring
EPC

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