Buizemontstraat 45, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Imaginez une maison majestueuse avec pas moins de dix chambres à coucher, huit salles de bains et une vue à couper le souffle sur la rivière Dender et le centre historique de Geraardsbergen. Il ne s'agit pas d'une maison ordinaire, mais d'un amalgame de deux demeures majestueuses qui forment un ensemble exceptionnel. Cette propriété unique offre un luxe et un espace sans précédent, idéal pour exploiter BNB en combinaison avec votre propre maison, pour les indépendants, les familles nombreuses, les personnes qui reçoivent beaucoup d'invités, ou ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent pour la restauration et/ou les événements.

Un espace impressionnant

Avec une surface habitable totale qui défie l'imagination, ces deux maisons de ville offrent tout ce que vous pouvez désirer. Avec dix chambres spacieuses et huit salles de bains élégantes, cette propriété offre l'espace et la flexibilité que vous recherchez.

Les espaces de vie de ces maisons de ville sont vastes, lumineux et conçus avec le souci du détail. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur la campagne environnante et le centre-ville. L'ameublement associe des éléments classiques à des éléments de luxe modernes, créant ainsi une atmosphère d'élégance intemporelle.

L'un des points forts de cette propriété est le vaste jardin de pas moins de 1 300 m². C'est ici que se trouve la luxueuse piscine avec pool house et cuisine extérieure en cours de construction, entourée d'une terrasse magnifiquement aménagée

Les 4 entrées séparées permettent d'utiliser les différentes parties de la maison de manière totalement indépendante, ce qui offre une grande flexibilité. La propriété se prête donc parfaitement à la cohabitation.

Les vues depuis ces maisons de ville sont vraiment à couper le souffle. De plusieurs pièces, vous avez une vue panoramique sur la pittoresque rivière Dender et sur le charmant centre-ville de Geraardsbergen.

Geraardsbergen est connue pour sa riche histoire, sa belle architecture et sa culture dynamique. Depuis cette propriété, vous n'êtes qu'à une courte distance de marche du centre-ville.

Une opportunité unique

L'opportunité d'acheter deux maisons de ville qui forment une grande maison est rare. Cette propriété offre non seulement une expérience de vie exceptionnelle, mais aussi un large éventail de possibilités pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Que vous rêviez d'une luxueuse maison familiale, d'un endroit où installer votre cabinet indépendant ou même d'un Bed & Breakfast unique, cette propriété a tout pour plaire.

raardsbergen !

 

Prix: 1.115.000 €
Offre exclusive : Deux demeures en une seule grande résidence - Une opportunité unique à Geraardsbergen
10Slp.
911.64 m2
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Général
Prix 1.115.000 €
Revenu cadastral 899 €
Nombre de Chambre(s) 10 chr
Nombre de salle(s) de bain 7
Adresse Buizemontstraat 45, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 912 m²
Superficie terrain 1800 m²
Largeur façade 18 m
Largeur terrain 18 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1920
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20240711-0003305692-res1
E spec 122 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Cave à vins
Confort extérieur Piscine, Piscine extérieure chauffée, Veranda, Tente solaire, Châlet de jardin, Atelier
Destination Salle polyvalente, Rapport maison, Commerce, Rapport commerce, Rapport mixte, Privé - multifamilial, Profession libérale, Rapport, Commerce + logement, Profession libérale + logement, Bureaux, Bureaux de prestige, Entrepôt/dépôt/hangar, Atelier, Seconde résidence
Architecture Style 1920
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Demandée
G-score Classe D
P-score Classe D
situé dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée et dans une zone riveraine délimitée
Héritages Non
Composition

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