Edingsesteenweg 136, 1541 HERNE

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Beschrijving

PROPRIÉTÉ À REVENUS / MAISON KANGOUROU À HERNE.

 

Cette maison mitoyenne est située à proximité du centre d'Enghien.

 

Elle se compose de 2 propriétés qui sont louées avec un bon rendement.

 

Propriété 1 : Edingsesteenweg 136

 

Entrée, salon spacieux et lumineux, salle à manger, cuisine, terrasse, salle de bain avec baignoire et lavabo, toilettes, garage et 2ème terrasse.

 

Il y a 3 chambres à coucher à l'étage, 1 chambre à coucher et un espace convertible dans le grenier.

 

Propriété 2 : Strijderstraat 2

 

Hall d'entrée, salle de séjour, cuisine, toilettes, débarras, salle de bains avec baignoire et lavabo et 3 chambres à coucher.

 

Chauffage central au mazout, gaz naturel déjà présent.

 

Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

 

Prix: 249.000 €
PROPRIÉTÉ À REVENUS / MAISON KANGOUROU À HERNE.
7Slp.
341 m2
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Contactez-nous

Général
Prix 249.000 €
Revenu cadastral 1.159 €
Nombre de Chambre(s) 7 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 1
Adresse Edingsesteenweg 136, 1541 HERNE
Superficie totale 341 m²
Superficie terrain 220 m²
Disponibilité Obligation locative à respecter
Informations financières
Prix 249.000 €
Revenu cadastral 1.159 €
Droits d'enregistrement 7.470 €
Honoraires notaire 2.489 €
Honoraires notaire inc TVA 3.012 €
Total des frais 10.482 €
Prix total 259.482 €
Certificat energétique
EPC N° 20230406-0002859812-RES-1
E spec 588 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2023-04-24 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Living 35,9 m²
Cuisine 12,0 m²
Débarras 9,9 m²
Garage 67,0 m²
Salle à manger 13,4 m²
Terrasse 11,7 m²
Chambre à coucher 1 22,3 m²
Chambre à coucher 2 13,2 m²
Chambre à coucher 3 13,2 m²
Chambre à coucher 4 14,2 m²
Toilette 1 1,2 m²
Salle de bains 1 4,8 m²
Terrasse 30,1 m²
Living 28,7 m²
Cuisine 8,8 m²
Chambre à coucher 1 16,6 m²
Chambre à coucher 2 17,7 m²
Chambre à coucher 3 12,6 m²
Toilette 1 1,0 m²
Salle de bains 1 4,4 m²
Débarras 3,4 m²
Documents
Asbest Edingsesteenweg.pdf
EK Edingsesteenweg.pdf
EPC 2.pdf
EPC.pdf
Asbest Strijderstraat.pdf
EK Strijderstr.pdf

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