Hollestraat 66, 1570 GALMAARDEN

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Beschrijving

Charmante ferme à rénover à Galmaarden

 

Ferme située au calme avec écuries sur 1000m² et éventuellement un pré supplémentaire d'environ 2700m².

 

La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine suivie d'un débarras et d'une buanderie et une première chambre spacieuse.

 

Mezzanine avec un espace de 11m². A l'étage, il y a 2 autres chambres spacieuses, une salle de bain et un grand grenier ou chambre de 45m².

 

Il y a aussi une cave.

 

Grande grange attenante à la maison qui pourrait être utilisée pour agrandir l'espace de vie. En outre, il y a une grange spacieuse à l'avant pour le garage ou le stockage.

 

Cour ensoleillée et jardin agréable.

 

Possibilité d'acheter un pré supplémentaire de 2700m² en face du bâtiment.

 

Beaucoup de possibilités d'agrandissement ! Une visite s'impose !

 

Veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

 

 

Prix: 200.000 €
Charmante ferme à rénover à Galmaarden
4Slp.
179 m2
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Contactez-nous

Général
Prix 200.000 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Hollestraat 66, 1570 GALMAARDEN
Superficie totale 179 m²
Superficie living 35 m²
Superficie terrain 1000 m²
Largeur façade 10,5 m
Largeur terrain 19 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 200.000 €
Droits d'enregistrement 3.200 €
Honoraires notaire 2.335 €
Honoraires notaire inc TVA 2.825 €
Total des frais 6.025 €
Prix total 206.025 €
Certificat energétique
EPC N° 20220926-0002682827-RES-1
E spec 1.250 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Poêle à charbon
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires seulement
Vitrage Simple
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Pas applicable
Affectation Zone agricole
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2023-04-14 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 3,1 m²
Cuisine 5,8 m²
Living 14,3 m²
Débarras 8,1 m²
Bureau 16,2 m²
Bureau 14,0 m²
Chambre à coucher 2 10,9 m²
Chambre à coucher 3 45,9 m²
Toilette 1 1,2 m²
Salle de bains 1 15,8 m²
Hall de nuit 10,7 m²
Hall de nuit 17,0 m²
Cave 10,1 m²
Débarras 33,2 m²
Débarras 33,3 m²

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