Atembekestraat 119, 9500 ATEMBEKE

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Beschrijving

PRÊT À EMMÉNAGER, SITUÉ AU CALME AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN À GERAARDSBERGEN.

 

Cette maison/bungalow sur un terrain de 761 m² avec une allée spacieuse, un jardin et une terrasse paysagée a été entièrement rénovée en 2013.

 

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un four à vapeur, un four combiné/micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, une salle de bains avec un meuble à double vasque et une douche à l'italienne, 2 chambres et un dressing.

 

Grenier isolé et aménageable avec escalier fixe avec possibilité de créer des chambres supplémentaires.

 

Cave sèche.

 

Une allée et un garage spacieux avec une pièce utilitaire et une buanderie.

 

Terrasse aménagée avec de la pierre bleue. Puits d'eau de pluie de 5000L.

 

Chauffage central au gaz et chauffage/climatisation par pompe à chaleur dans le salon et la chambre. Système de ventilation C. Conformité à l'électricité.

 

Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce et nous vous rappellerons pour fixer un rendez-vous.

 

 

Prix: 325.000 €
3Slp.
170 m2
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Général
Prix 325.000 €
Revenu cadastral 837 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Atembekestraat 119, 9500 ATEMBEKE
Superficie totale 170 m²
Superficie living 35 m²
Superficie terrain 761 m²
Largeur façade 10,5 m
Largeur terrain 17 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1969
Informations financières
Prix 325.000 €
Revenu cadastral 837 €
Droits d'enregistrement 9.750 €
Honoraires notaire 2.498 €
Honoraires notaire inc TVA 3.022 €
Total des frais 12.772 €
Prix total 337.772 €
Certificat energétique
EPC N° 20220601-0002614863-RES-1
E spec 316 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Double vitrage, Air conditionné, Télécommande du garage
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone rurale résidentielle
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2023-03-07 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 2,9 m²
Toilette 1 1,4 m²
Cuisine équipée 17,6 m²
Living 35,0 m²
Hall de nuit 7,8 m²
Salle de bains 1 3,5 m²
Chambre à coucher 1 13,2 m²
Chambre à coucher 2 10,0 m²
Grenier 88,0 m²
Cave 7,8 m²
Terrasse 66,1 m²
Garage 27,9 m²
Débarras 25,1 m²

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