Boesberg 3, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

FERMETTE SITUEE AU CALME AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN.

 

La propriété comprend un hall d'entrée, un salon, un coin repas, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un débarras et un garage.

 

Il y a 3 chambres au rez-de-chaussée.

 

Le grenier permet de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.

 

La propriété a des fenêtres en bois avec double vitrage.

 

La maison est chauffée par des accumulateurs électriques.

 

Il y a aussi des panneaux solaires avec des batteries de 2X KW/H.

 

Vous pourrez profiter du calme et de l'intimité de la cour intérieure avec jardin.

 

Plus de renseignements ou une visite envoyer un mail sut vastgoed@makelaardesmet.be et nous vous contacterons au plus vite pour une visite.

Prix: 375.000 €
FERMETTE SITUEE AU CALME AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN.
3Slp.
191 m2
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Général
Prix 375.000 €
Revenu cadastral 411 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Boesberg 3, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 191 m²
Superficie living 35 m²
Superficie terrain 722 m²
Largeur terrain 22 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1874
Informations financières
Prix 375.000 €
Revenu cadastral 411 €
Droits d'enregistrement 11.250 €
Honoraires notaire 2.520 €
Honoraires notaire inc TVA 3.050 €
Total des frais 14.300 €
Prix total 389.300 €
Certificat energétique
EPC N° 20221206-0002743917-RES-1
E spec 671 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Accumulateurs électriques
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur Double vitrage, Télécommande du garage
Confort extérieur Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d’intérêt paysager
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2023-01-13 00:00:00
G-score Classe B
P-score Classe C
situé dans une zone inondable reconnue
Héritages Non
Composition
Living 18,5 m²
Cuisine 12,5 m²
Salle à manger 16,4 m²
Hall d'entrée 9,0 m²
Débarras 5,2 m²
Buanderie 7,0 m²
Salle de bains 1 7,1 m²
Toilette 1 1,3 m²
Hall de nuit 5,5 m²
Chambre à coucher 1 8,6 m²
Chambre à coucher 2 7,8 m²
Chambre à coucher 2 13,3 m²
----- 51,5 m²
Garage 27,8 m²

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