Wassegemstraat 49, 9570 DEFTINGE

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Beschrijving

ELLE MAISON PÂTISSIÈRE À LIERDE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN.

 

Cette maison neuve de 2021 est située à proximité du centre de Deftinge.

 

La propriété comprend :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE:

 

Hall d'entrée, espace bureau, toilettes invités, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte joliment finie d'Eggo.

 

1er étage:

 

Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de lavage ou possibilité de faire une 2e salle de bain (toutes les connexions sont présentes).

Par la chambre arrière, vous entrez dans la salle de bain qui est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne séparée et d'un meuble de salle de bain.

WC séparé dans le hall de nuit.

 

2ème étage:

 

Ici vous trouverez 2 autres chambres ou salles de jeux.

 

Débarras où le chauffage central sur pompe à chaleur est présent et l'installation domotique.

 

GRENIER:

 

Petit local de stockage où le système de ventilation type D est présent ainsi que l'onduleur SMA des 15 panneaux solaires.

 

Puits d'eau de pluie de 10 000 litres disponible.

 

Pour les décideurs rapides.

Prix: 425.000 €
ELLE MAISON PÂTISSIÈRE À LIERDE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN.
4Slp.
170 m2
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Général
Prix 425.000 €
Revenu cadastral 743 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Adresse Wassegemstraat 49, 9570 DEFTINGE
Superficie totale 170 m²
Superficie living 40 m²
Superficie terrain 769 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2021
Informations financières
Prix 425.000 €
Revenu cadastral 743 €
Droits d'enregistrement 12.750 €
Honoraires notaire 2.577 €
Honoraires notaire inc TVA 3.119 €
Total des frais 15.869 €
Prix total 440.869 €
Certificat energétique
EPC N° 45063-G-OMV_2019085135/EP18437/A001/D01/SD001
E spec 25 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. par air
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine hyper-équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Double vitrage, Vidéophone, Domotique
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone rurale résidentielle
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 12,9 m²
Living 17,5 m²
Cuisine équipée 40,8 m²
Toilette 1 1,4 m²
Débarras 5,6 m²
Hall de nuit 14,1 m²
Chambre à coucher 1 10,6 m²
Chambre à coucher 2 12,7 m²
Buanderie 5,8 m²
Toilette 2 1,3 m²
Salle de bains 1 6,2 m²
Hall de nuit 10,4 m²
Chambre à coucher 3 13,5 m²
Chambre à coucher 4 14,0 m²
Chaudière 4,2 m²
Documents
arei keuring zonnepanelen
EPC.pdf
arei keuring.pdf
Risicokaart waterbeheerder Wassegemstraat (Lot 3a) 49, Lierde A-0573KP0000.pdf
Watertoets waterbeheerder Wassegemstraat (Lot 3a) 49, Lierde A-0573KP0000.pdf

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