Groenstraat 43, 1570 PAJOTTEGEM

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Beschrijving

MAISON À RENOVER AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET BELLE VUE À PAJOTTEGEM

Vous cherchez une maison avec du caractère et du potentiel? Cette maison à rénover est située au calme dans une rue latérale agréable de Pajottegem et offre une belle vue sur le paysage environnant en direction des Ardennes flamandes.

La maison dispose déjà de trois chambres spacieuses, un garage intégré, une disposition pratique et un grand grenier qui offre encore de nombreuses possibilités. Avec les travaux de rénovation nécessaires, une maison familiale très agréable peut être réalisée ici, entièrement selon vos goûts et vos souhaits.

Disposition

Rez-de-chaussée

  • Espace de vie spacieux et lumineux
  • Bureau séparé
  • Cuisine spacieuse avec salle à manger
  • Salle de douche
  • Toilettes séparées
  • Garage intégré

Premier étage

  • Palier
  • 3 chambres spacieuses
  • Salle de bain, actuellement à terminer

Grenier

  • Grand grenier avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, un espace hobby ou un bureau

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, idéal pour créer un agréable espace extérieur après rénovation où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l'environnement verdoyant.

Une maison avec des possibilités

Grâce à la combinaison de l'emplacement calme, la belle vue, les chambres spacieuses et les possibilités d'extension, cette maison constitue une opportunité intéressante pour des acheteurs habiles, des familles ou des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel.

Ne laissez pas les travaux de rénovation vous décourager : découvrez surtout les possibilités et créez votre propre chez-vous ici!

Intéressé? Répondez via cette annonce. Nous prendrons ensuite contact avec vous par téléphone pour planifier une visite.

Prix: 265.000 €
MAISON À RENOVER AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET VUE SUPERBE À PAJOTTEGEM
3Slp.
206 m2
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Contactez-nous

Général
Prix 265.000 €
Revenu cadastral 612 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse Groenstraat 43, 1570 PAJOTTEGEM
Superficie totale 206 m²
Superficie living 27 m²
Superficie terrain 855 m²
Largeur façade 8,8 m
Largeur terrain 12 m
Disponibilité Immédiate
Informations financières
Prix 265.000 €
Revenu cadastral 612 €
Droits d'enregistrement 5.300 €
Honoraires notaire 2.458 €
Honoraires notaire inc TVA 2.974 €
Total des frais 8.274 €
Prix total 273.274 €
Certificat energétique
EPC N° 20261007-0003971367-RES-1
E spec 595 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Mesures administratives dans le registre des mesures Non
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone agricole
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Risque d'amiante
Date de certificat d'amiante 2026-10-07 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Living 16,4 m²
Salle à manger 10,9 m²
Cuisine 15,0 m²
Toilette 1 1,1 m²
Débarras 3,9 m²
Garage 19,3 m²
Bureau 10,2 m²
Cave 16,0 m²
Hall de nuit 4,2 m²
Hall de nuit 4,0 m²
Salle de bains 1 13,2 m²
Chambre à coucher 1 14,0 m²
Chambre à coucher 2 16,0 m²
Chambre à coucher 3 9,6 m²
Grenier 20,0 m²
Débarras 21,0 m²
Terrasse 34,0 m²

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