Kerkstraat 32, 9570 LIERDE

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Beschrijving

Villa prête à emménager avec 4 chambres, garage double et vue imprenable à Deftinge

Vous cherchez une maison familiale spacieuse prête à emménager dans un emplacement de choix ? Cette villa élégante, au cœur de Deftinge, saura vous séduire immédiatement. Avec ses espaces de vie généreux, quatre chambres à coucher spacieuses, un garage double et un magnifique jardin offrant une vue éblouissante sur les Ardennes flamandes, cette propriété propose tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et sans souci.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un impressionnant hall d'entrée avec des placards intégrés et des toilettes pour les invités. Le salon lumineux de pas moins de 60 m², aménagé en forme de L élégante, constitue le cœur battant de la maison et offre tout l'espace nécessaire pour des moments familiaux chaleureux et des réceptions élégantes.

La cuisine entièrement équipée dispose d'un coin repas agréable où vous pourrez profiter chaque jour d'une vue panoramique unique sur les magnifiques Ardennes flamandes. De plus, depuis les espaces de vie, vous avez un accès facile au jardin paysager, où tranquillité, intimité et nature se rejoignent.

Le garage spacieux peut accueillir deux voitures et offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, la propriété dispose d'un cave pratique.

Au premier étage, vous trouverez un grand couloir de nuit ouvert qui donne accès à quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, double lavabo et toilettes. Il y a aussi une salle de douche séparée, ce qui améliore considérablement le confort de vie pour une famille.

Cette propriété excelle également sur le plan technique :

  • Label EPC C : pas d'obligation de rénovation.
  • Installation électrique conforme (AREI).
  • Prête à emménager et parfaitement entretenue.

Cette villa combine espace, confort, emplacement exceptionnel et vues remarquables en un tout unique. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la qualité et un cadre de vie agréable.

Intéressé ? N'attendez pas trop longtemps et contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serions ravis de vous contacter personnellement pour organiser une visite et vous permettre de découvrir vous-même cette belle propriété.

Prix: 439.000 €
Villa prête à emménager avec 4 chambres, double garage et vue imprenable à Deftinge
4Slp.
342 m2
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Général
Prix 439.000 €
Revenu cadastral 1.213 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse Kerkstraat 32, 9570 LIERDE
Superficie totale 342 m²
Superficie living 60 m²
Superficie terrain 1082 m²
Largeur façade 10 m
Largeur terrain 16,85 m
Disponibilité A convenir
Année de construction 1977
Informations financières
Prix 439.000 €
Revenu cadastral 1.213 €
Droits d'enregistrement 8.780 €
Honoraires notaire 2.557 €
Honoraires notaire inc TVA 3.094 €
Total des frais 11.874 €
Prix total 450.874 €
Certificat energétique
EPC N° 20260626-0003904282-RES-1
E spec 248 kWh/m².an
E-level 0
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine hyper-équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)
Date de certificat d'amiante 2026-06-25 00:00:00
G-score Classe B
P-score Classe C
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 21,2 m²
Living 60,8 m²
Cuisine 21,1 m²
----- 6,2 m²
Garage 39,6 m²
Chambre à coucher 1 11,3 m²
Chambre à coucher 2 15,2 m²
Chambre à coucher 3 15,2 m²
Chambre à coucher 4 33,2 m²
Salle de bains 1 11,2 m²
Salle de douche 2,2 m²
Hall de nuit 25,1 m²

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