Jules Lootenslaan 23, 9620 ZOTTEGEM

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Beschrijving

Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement ? Alors cette maison étonnamment grande mérite absolument une visite !

Cette maison a été soigneusement rénovée au fil des ans et dispose de nombreux équipements confort modernes : nouvelles fenêtres (2005), toit rénové (2010), chauffage central au gaz avec nouveau brûleur (2015), une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele (2005), et une salle de bain rénovée (2007). De plus, vous bénéficiez d'énergie durable grâce à 16 panneaux solaires avec une batterie de 10 kW !

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes séparées, espace de vie lumineux et spacieux avec un salon et une salle à manger conviviaux, cuisine entièrement équipée avec un îlot. À proximité, vous trouverez la terrasse et le jardin, avec accès au garage spacieux par un chemin latéral.

Cave :
La propriété est entièrement sous-solée, idéale pour le stockage, local de loisirs ou espace de rangement supplémentaire.

Premier étage :
Palier avec toilettes séparées, salle de bain spacieuse équipée d'un double lavabo, douche à l'italienne et baignoire. De plus, deux très grandes chambres et un espace de rangement/préparation pratique.

Deuxième étage :
Palier avec encore trois chambres à coucher à part entière.

Grenier :
Grenier de rangement supplémentaire disponible.

Avantages :

  • 5 chambres à coucher de taille normale
  • Prêt à emménager complètement
  • Énergétiquement efficace avec panneaux solaires et batterie
  • Garage spacieux accessible par l'arrière
  • Entièrement sous-solée
  • Régulièrement et bien entretenue

En résumé, une maison familiale idéale avec espace, confort et performance énergétique dans un excellent emplacement !

Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite !

Prix: 399.000 €
Maison à emménager surprenamment spacieuse avec 5 chambres, garage et panneaux solaires!
5Slp.
202 m2
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Contactez-nous

Général
Prix 399.000 €
Revenu cadastral 795 €
Nombre de Chambre(s) 5 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Jules Lootenslaan 23, 9620 ZOTTEGEM
Superficie totale 202 m²
Superficie living 29 m²
Superficie terrain 288 m²
Largeur façade 6 m
Largeur terrain 6 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1961
Informations financières
Prix 399.000 €
Revenu cadastral 795 €
Droits d'enregistrement 7.980 €
Honoraires notaire 2.534 €
Honoraires notaire inc TVA 3.066 €
Total des frais 11.046 €
Prix total 410.046 €
Certificat energétique
EPC N° 20260318-0003827136-RES-1
E spec 120 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Pas applicable
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas applicable
Affectation Demandée
Certificat de sol En demande
G-score Classe B
P-score Classe B
Héritages Non
Composition
Garage 37,8 m²
Cave 59,4 m²
Hall d'entrée 12,4 m²
Toilette 1 1,4 m²
Living 29,4 m²
Salle à manger 18,9 m²
Cuisine 14,9 m²
Hall de nuit 8,0 m²
Toilette 2 1,4 m²
Débarras 4,4 m²
Chambre à coucher 1 16,5 m²
Chambre à coucher 2 18,9 m²
Salle de bains 1 8,6 m²
Hall de nuit 7,5 m²
Chambre à coucher 3 12,0 m²
Chambre à coucher 4 13,0 m²
Chambre à coucher 5 2,5 m²

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