Zeer ruime woning met grote tuin, bos en landelijk uitzicht te koop te GERAARDSBERGEN (9506)

Algemeen Prijs : € 285.000 Kadastraal inkomen : € 704 Aantal slaapkamers : 3 Aantal badkamers : 1 Aantal douchekamers : 1 Garage : 1 Adres : Wallestraat 51, 9506 GERAARDSBERGEN Bewoonbare opp. : 318 m² Woongedeelte : 26 m² Grondoppervlakte : 1267 m² Voorgevel : 8,1 m Perceel breedte : 11 m Beschikbaarheid : Bij akte Bouwjaar : 1966 Financiële Info Prijs : € 285.000 Kadastraal inkomen : € 704 Registratierechten : € 5.700 Honorarium notaris : € 2.469 Honorarium notaris inc BTW : € 2.988 Totale kosten : € 8.688 Totale kostprijs : € 293.688 Energie certificaat EPC N° : 20250723-0003651700-RES-1 EPC : 534 kWh/m².jaar Comfort Verwarming : CV op stookolie Aansluiting waterleiding : Ja Keuken : Enkel kasten Beglazing : Dubbel Raamkozijn : pvc Ruimtelijke ordening Voorkooprecht : Nee Bouwvergunning verkregen : Ja Dagvaarding en herstelvordering : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning : Nee Bestemming : Woongebied met landelijk karakter Bodemattest : Aanwezig Asbesttype : Asbest gevonden, verwijdering verplicht Datum asbestattest : 2025-07-23 00:00:00 G-score : Klasse A P-score : Klasse C Erfgoed : Nee Indeling Inkomhal : 6,1 m² Living : 15,3 m² Eetkamer : 16,3 m² Living : 25,8 m² Keuken : 11,7 m² Toilet 1 : 0,8 m² Douchekamer : 9,7 m² Terras : 2,5 m² Slaapkamer 1 : 16,2 m² Slaapkamer 2 : 21,3 m² Slaapkamer 3 : 16,0 m² Slaapkamer 4 : 15,4 m² Badkamer 1 : 11,7 m² Nachthal : 6,9 m² Zolder : 80,7 m² Kelder : 15,8 m² Berging : 15,0 m² Stookkamer : 15,2 m² Garage : 45,6 m² Documenten Asbestattest Wallestraat 51 - 20250723-000010.000.pdf Certificaat-20250723-0003651700-RES-1.pdf arei keuring