Oude Steenweg 24, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Beschrijving

Op te frissen stadswoning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden in hartje Geraardsbergen!

Bent u op zoek naar een charmante woning op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen, met een zonnige tuin én uitbreidingspotentieel? Dan is deze op te frissen gezinswoning precies wat u zoekt!

Indeling:

Gelijkvloers:
U komt binnen via een inkomhal en betreedt vervolgens de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. Verder is er een gastentoilet en een praktische berging aanwezig.

Tuinverdieping:
Geniet van een mooi aangelegd terras en een ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust, midden in de stad.

Eerste verdieping:
Hier vindt u twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping (zolder):
De zolder biedt heel wat potentieel: maak er twee extra slaapkamers van, een bureau of hobbyruimte de mogelijkheden zijn eindeloos!

Troeven:
Nieuwe centrale verwarming op aardgas
Elektriciteit conform AREI
Asbestveilig
Laag EPC géén renovatieverplichting
Uitstekende ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer

Interesse?
Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een afspraak. Mis deze kans niet om van deze stadswoning uw nieuwe thuis te maken!

Prijs: € 175.000
Op te frissen stadswoning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden in hartje Geraardsbergen!
2Slp.
176 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 175.000
Kadastraal inkomen € 541
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Adres Oude Steenweg 24, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 176 m²
Woongedeelte 28 m²
Grondoppervlakte 466 m²
Beschikbaarheid 30/11/26
Financiële Info
Prijs € 175.000
Kadastraal inkomen € 541
Registratierechten € 3.500
Honorarium notaris € 2.021
Honorarium notaris inc BTW € 2.446
Totale kosten € 5.946
Totale kostprijs € 180.946
Energie certificaat
EPC N° 20251017-0003711951-RES-1
EPC 185 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2025-10-03 00:00:00
G-score Klasse C
P-score Klasse C
Erfgoed Archeologische zone
Indeling
Living 27,6 m²
Gang 3,5 m²
Keuken 23,9 m²
Kelder 17,1 m²
Toilet 1 1,8 m²
Slaapkamer 1 8,2 m²
Badkamer 1 7,7 m²
Slaapkamer 2 14,4 m²
Zolder 35,2 m²
Nachthal 1,9 m²
Washok 3,5 m²

Gerelateerde panden

Prachtig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, garage en zwembad Deze volledig gerenoveerde vi
Te Koop
€ 649.000
4Slp.
345 m2
Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsb
Te Koop
€ 489.000
5Slp.
272 m2
Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsberg
Te Koop
€ 435.000
5Slp.
197 m2
Exclusieve BEN-Nieuwbouwwoning met 6 Slaapkamers, 2 Badkamers en Garage Instapklaar & Energiezu
Te Koop
€ 433.884
6Slp.
235 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte