Oude Steenweg 86, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin én garage in hartje Geraardsbergen

Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen? Dan is deze charmante woning precies wat u zoekt!

Indeling:

Gelijkvloers
U wordt verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aansluitend vindt u een praktische wasruimte en een gastentoilet.

Eerste verdieping
Via de nachthal bereikt u een ruime slaapkamer en een moderne badkamer uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.

Tuin en garage
Geniet van het zonnetje op het terras of in het gezellige tuintje. Achteraan bevindt zich een garage (renovatie vereist), bereikbaar via een achterweg.

Troeven:

  • Instapklaar en goed onderhouden
  • EPC-label C: geen renovatieverplichting
  • Elektrische installatie volledig conform AREI
  • Verwarming op aardgas
  • Rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer

Laat deze kans niet voorbijgaan!
Reageer op deze advertentie en wij nemen snel contact met u op om een bezoek in te plannen.

Prijs: € 150.000
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin én garage in hartje Geraardsbergen
3Slp.
115 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 150.000
Kadastraal inkomen € 471
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Oude Steenweg 86, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 115 m²
Grondoppervlakte 170 m²
Voorgevel 3,3 m
Perceel breedte 3,3 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 150.000
Kadastraal inkomen € 471
Registratierechten € 3.000
Honorarium notaris € 1.879
Honorarium notaris inc BTW € 2.273
Totale kosten € 5.273
Totale kostprijs € 155.273
Energie certificaat
EPC N° 20190304-0002137843-RES-1
EPC 213 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2025-07-15 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Archeologische zone
Indeling
Living 24,7 m²
Keuken 15,1 m²
Berging 4,8 m²
Slaapkamer 1 14,9 m²
Badkamer 1 5,7 m²
Nachthal 2,0 m²
Garage 7,3 m²
Slaapkamer 2 13,5 m²
Slaapkamer 3 11,4 m²

Gerelateerde panden

Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsb
Te Koop
€ 525.000
5Slp.
272 m2
Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsberg
Te Koop
€ 435.000
5Slp.
197 m2
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin in Smeerebbe-Vloerzegem Op zoe
Te Koop
€ 375.000
3Slp.
317.56 m2
Prachtige moderne nieuwbouwwoning van 2006 met mooie stadstuin en terras. De vergunde garag
Te Koop
€ 360.000
3Slp.
223 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte