Brakelsesteenweg 707, 9400 NINOVE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Beschrijving

Op zoek naar een ruime, te renoveren woning met enorm potentieel? Deze charmante open bebouwing biedt maar liefst 330m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel van 17a 54ca en is perfect voor wie droomt van een huis met veel ruimte en mogelijkheden.

Bij binnenkomst via de inkomhal komt u direct in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de ruime keuken met ontbijthoek. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een eerste badkamer, een ruime veranda en een extra kamer die perfect als bureau of slaapkamer kan dienen.

De garage is voorzien van een automatische poort en biedt plaats voor twee auto's. Boven de garage bevindt zich een ruime zolder, ideaal voor extra opslag of als toekomstige slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer en veel opslagruimte. Een kelder is tevens aanwezig voor nog meer bergruimte.

De achtertuin biedt een prachtig, landelijk uitzicht en volop ruimte voor ontspanning. De woning ligt bovendien ideaal, met goede verbindingen naar Ninove en Geraardsbergen. Dit is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden voor renovatie!

 

Voor een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

 

Prijs: € 375.000
ENORM RUIME TE RENOVEREN WONING MET 4 SLKS, GARAGE EN TUIN!
4Slp.
330 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen € 1.102
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Garage 1
Adres Brakelsesteenweg 707, 9400 NINOVE
Bewoonbare opp. 330 m²
Woongedeelte 32 m²
Grondoppervlakte 1754 m²
Voorgevel 12,4 m
Perceel breedte 20,4 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen € 1.102
Registratierechten € 7.500
Honorarium notaris € 2.520
Honorarium notaris inc BTW € 3.050
Totale kosten € 10.550
Totale kostprijs € 385.550
Energie certificaat
EPC N° 20240927-0003389150-RES-1
EPC 582 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bodemattest In aanvraag
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2024-10-01 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Kelder 12,0 m²
Inkomhal 6,6 m²
Living 32,0 m²
Keuken 18,0 m²
Veranda 35,0 m²
Garage 28,4 m²
Badkamer 1 6,6 m²
Slaapkamer 1 15,2 m²
Nachthal 6,0 m²
Slaapkamer 2 16,0 m²
Slaapkamer 3 16,0 m²
Badkamer 1 14,0 m²
Slaapkamer 4 16,0 m²
Zolder 50,0 m²

Gerelateerde panden

RECENTE WONING MET 4 SLP EN TUIN TE NINOVE Deze instapklare en energiezuinige open bebouwing
Te Koop
€ 415.000
4Slp.
152 m2
Op zoek naar een ruime, te renoveren woning met enorm potentieel? Deze charmante open bebouwing
Te Koop
€ 375.000
4Slp.
330 m2
Verkocht
Ruime, volledig gerenoveerde woning met 4 slks, zonnige tuin en terras Deze instapklare woning
Verkocht
4Slp.
198 m2
Verkocht
INSTAPKLARE BUNGALOW MET 3 SLP, 2 GARAGES, TERRASSEN EN TUIN Deze charmante, instapklare bun
Verkocht
3Slp.
142 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte