Makelaarskantoor De Smet
Geraardsbergsestraat 13A
9570 Deftinge
Tel: +32 54 41 91 57
Email: vastgoed@makelaardesmet.be

Half open bebouwing met 4 slaapkamers en paardenweide 1 hectare te koop te ROOSDAAL (1760)

Algemeen
Prijs : € 654.000
Kadastraal inkomen : € 1.254
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 1
Adres : Nieuwe Kaai 32, 1760 ROOSDAAL
Bewoonbare opp. : 225 m²
Woongedeelte : 30 m²
Grondoppervlakte : 11201 m²
Voorgevel : 8,5 m
Perceel breedte : 12 m
Beschikbaarheid : Bij akte
Bouwjaar : 2002
Financiële Info
Prijs : € 654.000
Kadastraal inkomen : € 1.254
Registratierechten : € 19.620
Honorarium notaris : € 2.631
Honorarium notaris inc BTW : € 3.183
Totale kosten : € 22.803
Totale kostprijs : € 676.803
Energie certificaat
EPC N° : 20240919 000 3375 110 res 1
EPC : 161 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming : CV op stookolie
Aansluiting waterleiding : Ja
Keuken : Hyper-geïnstalleerd
Beglazing : Dubbel
Raamkozijn : alu
Comfort binnen : parlofoon, Airconditioning, Alarm, Brandkast
Comfort buiten : Zonnetent
Bestemming : Investeringsgoed huis, Investeringsgoed burelen, Commercieel, Investeringsgoed gemengd, Privé - meerdere gezinnen, Investeringsgoed, Burelen
Architectuur : Modern
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht : Nee
Bouwvergunning verkregen : Ja
Dagvaarding en herstelvordering : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning : Ja
Bestemming : Woongebied met landelijk karakter
Bodemattest : Aanwezig
G-score : Klasse C
P-score : Klasse D
Erfgoed : Nee
Indeling
Inkomhal : 9,7 m²
Toilet 1 : 1,9 m²
Berging : 6,8 m²
Keuken : 18,5 m²
Living : 30,2 m²
Eetkamer : 15,7 m²
Commerciële ruimte : 22,9 m²
Slaapkamer 1 : 14,6 m²
Slaapkamer 2 : 12,0 m²
Slaapkamer 3 : 15,7 m²
Badkamer 1 : 11,3 m²
Bureau : 8,3 m²
Toilet 2 : 1,5 m²
Stookkamer : 13,5 m²
Slaapkamer 4 : 23,0 m²