Makelaarskantoor De Smet
Geraardsbergsestraat 13A
9570 Deftinge
Tel: +32 54 41 91 57
Email: vastgoed@makelaardesmet.be

Ruime, volledig gerenoveerde woning met 4 slks, zonnige tuin en terras te koop te NINOVE (9400)

Algemeen
Prijs : € 395.000
Kadastraal inkomen : € 687
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers : 2
Adres : Denderhoutembaan 155, 9400 NINOVE
Bewoonbare opp. : 198 m²
Woongedeelte : 35 m²
Grondoppervlakte : 480 m²
Voorgevel : 6,2 m
Perceel breedte : 6 m
Beschikbaarheid : Bij akte
Bouwjaar : 1950
Financiële Info
Prijs : € 395.000
Kadastraal inkomen : € 687
Registratierechten : € 11.850
Honorarium notaris : € 2.532
Honorarium notaris inc BTW : € 3.063
Totale kosten : € 14.913
Totale kostprijs : € 409.913
Energie certificaat
EPC N° : 20241027-0003422681-RES-1
EPC : 167 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming : CV op gas
Aansluiting aardgas : Ja
Aansluiting waterleiding : Ja
Keuken : Volledig ingebouwd
Beglazing : Dubbel
Raamkozijn : pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht : Nee
Bouwvergunning verkregen : Ja
Dagvaarding en herstelvordering : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning : Nee
Bestemming : In aanvraag
Bodemattest : Aanwezig
Asbesttype : Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest : 2024-11-06 00:00:00
G-score : Klasse A
P-score : Klasse A
Erfgoed : Nee
Indeling
Kelder : 21,4 m²
Inkomhal : 7,3 m²
Eetkamer : 14,7 m²
Living : 19,9 m²
Keuken : 8,7 m²
Eetkamer : 10,8 m²
Washok : 10,8 m²
Nachthal : 5,1 m²
Badkamer 1 : 6,7 m²
Slaapkamer 1 : 15,3 m²
Slaapkamer 2 : 12,4 m²
Slaapkamer 3 : 7,0 m²
Slaapkamer 4 : 25,1 m²
Zolder : 3,0 m²