Vesten 118, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Beschrijving

Gelegen in het charmante Geraardsbergen, biedt deze ruime woning een unieke kans voor diegenen die graag een eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van 170m² is er volop ruimte om te genieten van het dagelijkse leven.

 

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, ideaal om te ontspannen en te genieten van quality time met het gezin. De eetkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor diners met vrienden en familie.

 

De keuken is functioneel opgezet en biedt mogelijkheden tot renovatie, zodat u deze geheel naar eigen wens kunt inrichten. Verder beschikt de woning over een unieke badkamer met authentieke elementen, die een nostalgische charme uitstraalt.

 

De drie slaapkamers bieden rust en privacy, met voldoende ruimte om comfortabel te leven. Bovendien is er een zolder die de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren of te gebruiken als opslagruimte.

 

Hoewel de woning geen garage heeft, is er voldoende parkeerplek in de rustige straat.

 

Dit pand vraagt om een creatieve visie en biedt de mogelijkheid om een uniek en persoonlijk woonproject te realiseren. Bent u klaar om deze uitdaging aan te gaan en van dit huis een thuis te maken? Mis deze kans niet!

Prijs: € 159.000
Op te frissen woning met 3 slaapkamers en terras te Centrum-Geraardsbergen
3Slp.
170 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 159.000
Kadastraal inkomen € 349
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Vesten 118, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 170 m²
Woongedeelte 28 m²
Grondoppervlakte 90 m²
Voorgevel 6,3 m
Perceel breedte 6,3 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 159.000
Kadastraal inkomen € 349
Registratierechten € 1.970
Honorarium notaris € 1.930
Honorarium notaris inc BTW € 2.335
Totale kosten € 4.305
Totale kostprijs € 163.305
Energie certificaat
EPC N° 20190802-0002182429-RES-1
EPC 280 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2024-10-16 00:00:00
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Erfgoed Inventaris van archeologische zones
Indeling
Living 27,6 m²
Keuken 9,8 m²
Berging 5,3 m²
Slaapkamer 1 14,2 m²
Slaapkamer 2 13,5 m²
Slaapkamer 3 13,0 m²
Eetkamer 16,0 m²
Toilet 1 0,8 m²
Badkamer 1 4,0 m²
Nachthal 2,3 m²
Zolder 46,1 m²
Kelder 18,1 m²
Terras 6,1 m²

Gerelateerde panden

OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND! Deze villa is gelegen in een
Te Koop
€ 720.000
3Slp.
286 m2
INSTAPKLARE WONING MET VERGUNDE LOODS TE GERAARDSBERGEN Deze gerenoveerde woning is rustig g
Te Koop
€ 579.000
3Slp.
195 m2
Deze prachtige, instapklare woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een adembeneme
Te Koop
€ 499.000
5Slp.
228 m2
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelege
Te Koop
€ 480.000
3Slp.
232 m2