Makelaarskantoor De Smet
Geraardsbergsestraat 13A
9570 Deftinge
Tel: +32 54 41 91 57
Email: vastgoed@makelaardesmet.be

ENORM RUIM HERENHUIS + KANTOORGEBOUW + LOODS EN PAARDENSTALLEN! te koop te BALEGEM (9860)

Algemeen
Prijs : € 699.000
Kadastraal inkomen : € 1.187
Aantal slaapkamers : 7
Aantal badkamers : 1
Garage : 2
Adres : Walzegem 34, 9860 BALEGEM
Bewoonbare opp. : 876 m²
Woongedeelte : 72 m²
Grondoppervlakte : 4938 m²
Voorgevel : 16,4 m
Perceel breedte : 44 m
Beschikbaarheid : Bij akte
Bouwjaar : 1899
Financiële Info
Prijs : € 699.000
Kadastraal inkomen : € 1.187
Registratierechten : € 20.970
Honorarium notaris : € 2.705
Honorarium notaris inc BTW : € 3.273
Totale kosten : € 24.243
Totale kostprijs : € 723.243
Energie certificaat
EPC N° : 20220906-0002668774-RES-1
EPC : 653 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming : CV op stookolie
Aansluiting waterleiding : Ja
Keuken : Kasten met toestellen
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht : Ja
Bouwvergunning verkregen : Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning : Niet van toepassing
Bestemming : Woongebied met landelijk karakter
Bodemattest : Aanwezig
Asbesttype : Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest : 2023-02-17 00:00:00
G-score : Klasse A
P-score : Klasse A
Erfgoed : Inventaris van bouwkundig erfgoed
Indeling
Inkomhal : 13,8 m²
Living : 21,8 m²
Living : 14,1 m²
Keuken : 32,9 m²
Living : 36,4 m²
Speelkamer : 14,3 m²
Nachthal : 20,0 m²
Speelkamer : 26,3 m²
Slaapkamer 1 : 12,4 m²
Slaapkamer 2 : 8,2 m²
Slaapkamer 3 : 15,7 m²
Slaapkamer 4 : 14,6 m²
Slaapkamer 5 : 18,4 m²
Slaapkamer 5 : 21,5 m²
Slaapkamer 5 : 18,1 m²
Toilet 1 : 1,1 m²
Badkamer 1 : 8,8 m²
Kelder : 92,1 m²
Bergingszolder : 8,7 m²
Zolder : 83,9 m²
Zolder : 69,0 m²
Commerciële ruimte : 75,6 m²
Commerciële ruimte : 151,5 m²
Inkomhal : 6,1 m²
Toilet 2 : 4,3 m²
----- : 10,0 m²
Commerciële ruimte : 76,8 m²
Garage : 22,4 m²
Garage : 38,3 m²
Garage : 174,7 m²
Berging : 48,4 m²