Edingseweg 603B, 9500 GERAARDSBERGEN
Beschrijving
TOP AFGEWERKTE NIEUWBOUW MET 4 SLP TE VIANE
Deze kwalitatief afgewerkte en instapklare BEN-woning met zuid gerichte tuin is gelegen nabij centrum Geraardsbergen.
De woning omvat een inkomhal die nog afgewerkt zal worden onder de trap en apart toilet. Lichtrijke living met open keuken voorzien van alle comfort. Aansluitend vinden we nog een praktische berging.
Op de verdieping vinden we de nachthal met 2 ruime slaapkamers waarvan één met dressingruimte of bureau die werden voorzien van een visgraat parket. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Op de bovenverdieping vinden we nog 2 slaapkamers en een berging/washok.
Zuid gerichte tuin die volledig afgesloten werd en parking voor de wagens.
De oprit en tuin zullen bovendien ook nog aangelegd worden.
Centrale verwarming (vloerverwarming) op warmtepomp, zonnepanelen aanwezig en ventilatiesysteem!
E-peil: 20. Wordt verkocht onder registratierechten i.p.v. btw.
Zeker een bezoekje waard!
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
TOP AFGEWERKTE NIEUWBOUW MET 4 SLP TE GERAARDSBERGEN
4Slp.
140 m2
Afspraak plannen
Algemeen
Prijs
€ 599.000
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Adres
Edingseweg 603B, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp.
140 m²
Woongedeelte
44 m²
Grondoppervlakte
594 m²
Voorgevel
7,5 m
Perceel breedte
10,5 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
2023
Financiële Info
Prijs
€ 599.000
Registratierechten
€ 17.970
Honorarium notaris
€ 2.648
Honorarium notaris inc BTW
€ 3.204
Totale kosten
€ 21.174
Totale kostprijs
€ 620.174
Energie certificaat
EPC
Niet van toepassing
E-peil
20
Comfort
Verwarming
Warmtepomp
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Nee
Indeling
Inkomhal
3,4 m²
Living
35,4 m²
Keuken
8,5 m²
Berging
3,8 m²
Toilet 1
1,4 m²
Slaapkamer 1
13,8 m²
Slaapkamer 2
15,7 m²
Bureau
9,5 m²
Badkamer 1
8,6 m²
Nachthal
3,7 m²
Slaapkamer 3
8,9 m²
Slaapkamer 4
8,9 m²
Nachthal
8,8 m²
Washok
3,6 m²