Groteweg 432, 9500 GERAARDSBERGEN
Beschrijving
INSTAPKLARE WONING MET PRACHTIGE STADSTUIN.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal voorzien voor bureauruimte, ruime living met aansluitend open keuken en eetplaats.
2e badkamer voorzien van douche en lavabomeubel en toilet.
1e VERDIEPING
Via de nachthal komt men terecht in de slaapkamer voorzien van inbouwkasten, badkamer voorzien van hoekbad en dubbele lavabo en toilet.
2e VERDIEPING
Hier treft men een grote slaapkamer dewelke kan ingedeeld worden naar 2 slaapkamers.
TUINNIVEAU
Terras met overkapping aanwezig, stadstuintje met tuinhuis en prachtig zicht op de velden.
Elektrische installatie conform arei !!
EPC D geen renovatieplicht !!
Ontkalker aanwezig alsook nieuwe cv brander op aardgas.
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
INSTAPKLARE WONING MET PRACHTIGE STADSTUIN.
3Slp.
150 m2
Afspraak plannen
Algemeen
Prijs
€ 235.000
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Adres
Groteweg 432, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp.
150 m²
Woongedeelte
30 m²
Grondoppervlakte
285 m²
Beschikbaarheid
Bij akte
Financiële Info
Prijs
€ 235.000
Registratierechten
€ 7.050
Honorarium notaris
€ 2.463
Honorarium notaris inc BTW
€ 2.981
Totale kosten
€ 10.031
Totale kostprijs
€ 245.031
Energie certificaat
EPC N°
20230703-0002909204-RES-1
EPC
375 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Open haard met cassette, Videofoon
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
2023-05-20 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Nee
Indeling
Inkomhal
10,8 m²
Living
29,8 m²
Ingerichte keuken
21,9 m²
Veranda
15,2 m²
Badkamer 1
8,2 m²
Kelder
14,1 m²
Nachthal
7,0 m²
Slaapkamer 1
15,2 m²
Slaapkamer 2
24,1 m²
Badkamer 2
8,3 m²