Kouterstraat 5A, 9660 BRAKEL

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Beschrijving

Ruime kangoeroewoning met 5 slaapkamers, 2 garages en tuin in rustige buurt van Brakel

Ontdek deze veelzijdige en op te frissen kangoeroewoning, ideaal voor wie op zoek is naar een meergeneratie- of zorgwoning met tal van mogelijkheden. Gelegen in een rustige zijstraat van Brakel, biedt deze eigendom een combinatie van ruimte, licht en functionaliteit.

Indeling

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met toegang tot terras en tuin, afzonderlijke keuken en twee ruime slaapkamers (waarvan één kan dienen om de leefruimte uit te breiden). Verder zijn er
twee garages aanwezig.

Eerste verdieping:
Nachthal, ruime leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers, berging en badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Nachthal, ruime leefruimte en twee bijkomende slaapkamers.

Troeven

  • Geschikt als kangoeroewoning / zorgwoning
  • 5 ruime slaapkamers
  • 2 garages en tuin
  • Laag EPC-label B geen renovatieplicht
  • Verwarming op aardgas
  • Gelegen in een rustige, aangename woonomgeving

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en flexibele indelingsmogelijkheden.

Interesse?
Reageer via deze advertentie en wij nemen graag contact met u op om een bezichtiging in te plannen.

Prijs: € 275.000
Ruime kangoeroewoning met 5 slaapkamers, 2 garages en tuin in rustige buurt van Brakel
5Slp.
345 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 275.000
Kadastraal inkomen € 1.941
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Garage 2
Adres Kouterstraat 5A, 9660 BRAKEL
Bewoonbare opp. 345 m²
Grondoppervlakte 319 m²
Voorgevel 20,06 m
Perceel breedte 13 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1995
Financiële Info
Prijs € 275.000
Kadastraal inkomen € 1.941
Registratierechten € 5.500
Honorarium notaris € 2.463
Honorarium notaris inc BTW € 2.981
Totale kosten € 8.481
Totale kostprijs € 283.481
Energie certificaat
EPC N° 20251015-0003710018-RES-2
EPC 113 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Comfort buiten Tuinhuis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2025-10-24 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 7,9 m²
Toilet 1 2,2 m²
Garage 17,0 m²
Garage 19,4 m²
Garage 19,1 m²
Living 38,8 m²
Keuken 13,1 m²
Keuken 13,7 m²
Living 33,9 m²
Terras 14,2 m²
Inkomhal 6,9 m²
Slaapkamer 1 20,9 m²
Badkamer 1 5,0 m²
Gang 6,9 m²
Slaapkamer 2 15,6 m²
Nachthal 7,0 m²
Badkamer 1 10,5 m²
Slaapkamer 1 15,6 m²
Slaapkamer 2 11,0 m²
Berging 3,9 m²
Nachthal 2,3 m²
Keuken 10,9 m²
Slaapkamer 3 11,9 m²
Slaapkamer 4 11,5 m²
Nachthal 9,8 m²
Badkamer 2 9,4 m²
Living 24,7 m²
Keuken 7,5 m²
Badkamer 1 3,9 m²
Berging 2,5 m²
Slaapkamer 5 19,4 m²
Living 19,7 m²
Terras 8,5 m²

Gerelateerde panden

Ruime kangoeroewoning met 5 slaapkamers, 2 garages en tuin in rustige buurt van Brakel Ontdek
Te Koop
€ 275.000
5Slp.
345 m2
Ruime woning met veel potentieel! Dit voormalige handelspand met woning biedt enorm veel ruimt
Te Koop
€ 199.999
5Slp.
220 m2
🏡 Unieke Bouwgrond voor Open Bebouwing in het Centrum van Brakel! Bent u op zoek naar een a
Te Koop
€ 150.000
Ruime woning met veel potentieel! Dit voormalige handelspand met woning biedt enorm veel ruimt
Te Koop
€ 199.999
5Slp.
220 m2

Niet gevonden wat u zocht?

Heeft u uw droomhuis niet gevonden?
Vul hier uw zoekopdracht in!

Blijf op de hoogte