Brusselstraat 54, 9400 NINOVE
Beschrijving
ENORM RUIME ENERGIEZUINIGE STADSWONING MET 4 SLKS EN TUIN!
Deze woning ligt vlakbij de invalswegen en het centrum van Ninove op slechts 30km van Brussel.
Enorm ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 274 m². De woning wordt bij verkoop volledig leeggemaakt en opgekuist.
Grotendeels recent gerenoveerd, nieuwe keuken, nieuwe brander op aardgas, nieuwe ramen PVC, nieuwe keuken, badkamer en terras.
De tweede verdieping dient nog gerenoveerd te worden.
INDELING: inkomhal, living, eetplaats en volledig nieuwe keuken. Ruim terras met tuin. Berging/wasplaats en apart toilet.
De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer (bad, inloopdouche, toilet en lavabo).
De zolder is ingericht in twee extra zolderkamers, deze dient nog opgefrist te worden.
Voor meer info en/of een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
ENORM RUIME ENERGIEZUINIGE STADSWONING MET 4 SLKS EN TUIN!
5Slp.
274 m2
Afspraak plannen
Algemeen
Prijs
€ 339.000
Kadastraal inkomen
€ 719
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Adres
Brusselstraat 54, 9400 NINOVE
Bewoonbare opp.
274 m²
Woongedeelte
40 m²
Grondoppervlakte
560 m²
Voorgevel
7,7 m
Perceel breedte
7,7 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
1918
Financiële Info
Prijs
€ 339.000
Kadastraal inkomen
€ 719
Registratierechten
€ 10.170
Honorarium notaris
€ 2.500
Honorarium notaris inc BTW
€ 3.025
Totale kosten
€ 13.195
Totale kostprijs
€ 352.195
Energie certificaat
EPC N°
20240918-0003375601-RES-1
EPC
157 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D
Erfgoed
Nee
Indeling
Inkomhal
16,4 m²
Washok
9,6 m²
Living
40,0 m²
Eetkamer
19,0 m²
Keuken
27,2 m²
Toilet 1
0,8 m²
Nachthal
4,0 m²
Slaapkamer 1
20,7 m²
Slaapkamer 2
13,9 m²
Badkamer 1
11,6 m²
Slaapkamer 3
14,9 m²
Slaapkamer 4
11,0 m²
Zolder
24,0 m²