Kasteelbrakelsesteenweg 372, 1502 HALLE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Beschrijving

Natuurhuis in Lembeek (Halle). Dit huis is enkel te bereiken via een voetweg die de Kasteelbrakelse  Steenweg verbind met de Tromstraat.

Voor de persoon die graag in het midden van de natuur vertoeft. Deze woning heeft een open vloerplan waarbij living, eetplaats, keuken en veranda in elkaar vloeien. Vanuit de keuken bereiken we de badkamer voorzien van WC douche en lavabo meubel.

Boven een afgewerkte zolder waarbij mits kleine ingrepen, makkelijk 3 slaapkamers kunnen gemaakt worden. Op dit moment is het eveneens een open vloerplan. (1 slaapkamer van, 51m2)

De ingerichte keuken is voorzien van alle comfort zoals inductie kookplaat, oven, frigo diepvries combinatie en vaatwas. In dit huis betaal je nooit nog een water en gas rekening daar het water uit een eigen bron komt (gezuiverd met osmosesysteem). Er is geen centrale verwarming aanwezig doch een houtkachel en pelletkachel volstaan voor de gehele woning te verwarmen. Aansluitend aan de voetweg bezit deze eigendom een omheinde en opgedeelde weide met boomgaard van maar liefst 14.92 are. Deze weide bezit verschillende hokken/opslagmogelijkheden, waardoor de woning zeer geschikt is voor het houden van dieren en of kweken van eigen groenten.

De veranda en terras kijken uit op een stuk grond dat werd aangekocht door het agentschap bos en natuur waarbij de garantie op het uitzicht blijft. Deze woning wordt verkocht onder registratie stelsel. Renovatieplicht wegens EPC F doch een warmtepomp plaatsen volstaat reeds om te voldoen aan de normen.

Voor informatie of bezoeken, gelieve op de advertentie te reageren. Wij nemen contact met u op.

 

 

Prijs: € 245.000
Natuurhuis in Lembeek (Halle)
3Slp.
129 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen € 346
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Kasteelbrakelsesteenweg 372, 1502 HALLE
Bewoonbare opp. 129 m²
Woongedeelte 39 m²
Grondoppervlakte 1851 m²
Voorgevel 8,5 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1850
Financiële Info
Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen € 346
Registratierechten € 7.350
Honorarium notaris € 2.420
Honorarium notaris inc BTW € 2.928
Totale kosten € 10.278
Totale kostprijs € 255.278
Energie certificaat
EPC N° 20240221-0003133707-res-1
EPC 516 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Pellet
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Comfort binnen Open haard met cassette
Comfort buiten Zonnetent
Bestemming Investeringsgoed huis, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Tweede residentie
Architectuur Karakter huis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Agrarisch gebied
Asbesttype Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest 2024-02-10 00:00:00
G-score Klasse B
P-score Klasse B
Erfgoed Nee
Indeling
Living 38,9 m²
Keuken 10,0 m²
Veranda 8,8 m²
Slaapkamer 1 51,1 m²
Badkamer 1 5,0 m²
Terras 9,2 m²

Gerelateerde panden

Op de Edingsesteenweg 78, recht over de Action, vlak bij het rond punt en centrum van Halle en
Te Koop
€ 385.000
3Slp.
200 m2
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !! Bel 0478 32 77 70 voor inlichtingen en bezoek. Te Halle op
Te Koop
€ 375.000
3Slp.
152.7 m2
Natuurhuis in Lembeek (Halle). Dit huis is enkel te bereiken via een voetweg die de Kasteelbrak
Te Koop
€ 245.000
3Slp.
129 m2