Vorstsesteenweg 48, 1601 SINT-PIETERS-LEEUW

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Beschrijving

Voor inlichtingen en bezoek 0478/32 77 70

Op een fantastische ligging vlak aan de oprit van de autostrade  nabij de oprit drogenbos vinden we deze volledig gerenoveerde instapwoning of investeringswoning. De woning heeft dubbele beglazing in pvc, hoog rendementsketel op gas, De woning bestaat uit 1 grote leefruimte welke de eetplaats, zitplaats keuken bevat.

Onder de trap vinden we een praktische berging. Een eerste ingerichte badkamer met douche wc en lavabo vinden we aansluitend op de keuken,  alsook een kleine bergruimte waar de nutsvoorzieningen gelocaliseerd zijn. Een smalle gang brengt ons naar buiten waar we eerst een tuinberging tegen komen en vervolgens de lange tuin. De tuin is smal maar extreem lang waardoor verschillende thema zones (speelzone kinderen/zithoek/ voetbalruimte) achter elkaar kunnen. Op het einde van de tuin is een tuinhuisje. Op het eerste verdiep bevind zich de nachthal met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers en een tweede badkamer met douche wc en lavabo. Verder is nog een opbergzolder aanwezig. De zolderruimte is nog niet geïsoleerd. De eigenaar is zelfstandige in de bouw en heeft de woning op een professionele manier gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen.

Elektrische installatie is conform. Op het einde van de tuin zijn er twee reclamepanelen welke verhuurd worden aan Clearchannel voor een vergoeding van 70€ per trimester

 

 

Prijs: € 312.000
INSTAPKLARE WONING MET 2 SLP
2Slp.
123.29 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 312.000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Adres Vorstsesteenweg 48, 1601 SINT-PIETERS-LEEUW
Bewoonbare opp. 123 m²
Woongedeelte 48 m²
Grondoppervlakte 241 m²
Voorgevel 3 m
Perceel breedte 2 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 312.000
Registratierechten € 9.360
Honorarium notaris € 2.484
Honorarium notaris inc BTW € 3.006
Totale kosten € 12.366
Totale kostprijs € 324.366
Energie certificaat
EPC N° 20240509-0032441448-res-1
EPC 246 kWh/m².jaar
EPC totaal 457 kWh/jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
G-score Klasse C
P-score Klasse D
Erfgoed Nee
Indeling
Eetkamer 48,0 m²
Berging 1,6 m²
Badkamer 1 3,8 m²
Inkomhal 1,1 m²
Nachthal 8,2 m²
Slaapkamer 1 12,3 m²
Slaapkamer 2 11,7 m²
Badkamer 2 3,2 m²
Zolder 14,4 m²
Berging 10,0 m²
Berging 9,0 m²

Gerelateerde panden

Voor inlichtingen en bezoek 0478/32 77 70 Op een fantastische ligging vlak aan de oprit van de
Te Koop
€ 312.000
2Slp.
123.29 m2
Verkocht
VERKOCHT !!! INSTAPKLARE GERENOVEERDE WONING MET 3 SLP EN TUIN! EPC B! ELEKTRICITEIT CONF
Verkocht
3Slp.
131 m2