Plaatsstraat 2, 1570 GALMAARDEN
Beschrijving
RUIME WONING MET 3 SLP EN TUIN TE GALMAARDEN
Deze te renoveren ruime woning op 621m² grond is gelegen nabij het centrum van Tollembeek en Galmaarden.
De woning omvat op het gelijkvloers een eerste leefruimte of commerciële ruimte van 36m², living, keuken, in te richten badkamer en apart toilet.
Op de verdieping treft men 3 slaapkamers en vaste trap naar de ruime zolderruimte die kan omgebouwd worden naar extra slaapkamers.
Aangename zuid gerichte tuin met buitenberging. De woning is ook bereikbaar langs achteraan, wat ideaal is voor een extra parking of garage!
Parkeerplaats voor 2 wagens naast de woning voorzien.
Gelegen nabij station, winkels en scholen. Heel veel potentieel!
Mits de nodige aanpassingen kan u van dit pand een ruim pareltje maken.
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
RUIME WONING MET 3 SLP EN TUIN TE GALMAARDEN
![](/templates/omnicasa/images/beds.png)
3Slp.
![](/templates/omnicasa/images/join.png)
215 m2
Afspraak plannen
Algemeen
Prijs
€ 175.000
Kadastraal inkomen
€ 887
Aantal slaapkamers
3
Adres
Plaatsstraat 2, 1570 GALMAARDEN
Bewoonbare opp.
215 m²
Woongedeelte
36 m²
Grondoppervlakte
621 m²
Voorgevel
7,5 m
Perceel breedte
12 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
1935
Financiële Info
Prijs
€ 175.000
Kadastraal inkomen
€ 887
Registratierechten
€ 2.450
Honorarium notaris
€ 2.158
Honorarium notaris inc BTW
€ 2.611
Totale kosten
€ 5.061
Totale kostprijs
€ 180.061
Energie certificaat
EPC N°
20231026-0003025181-RES-1
EPC
789 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
Kachels op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
2023-10-27 00:00:00
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D
Erfgoed
Nee
Indeling
Living
36,1 m²
Living
20,4 m²
Keuken
16,4 m²
Slaapkamer 1
11,4 m²
Slaapkamer 2
17,0 m²
Slaapkamer 3
25,0 m²
Badkamer 1
6,7 m²
Toilet 1
1,4 m²
Zolder
36,0 m²
Kelder
4,8 m²
Berging
30,1 m²
Berging
11,1 m²