Rozenstraat 8, 9500 GERAARDSBERGEN
Beschrijving
VERKOCHT OP 1 DAG !!
INSTAPKLARE GERENOVEERDE WONING MET TUIN EN CARPORT.
Deze prachtig recent gerenoveerde woning is gelegen in een doodlopende straat, op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Ruime lichtrijke living, badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet.
Ingerichte keuken met kookeiland voorzien van alle comfort.
Aansluitend is er een veranda aanwezig met daarnaast een berging en kelder.
Naast de woning treft men een ruime carport waar men 2 wagens kan parkeren, vooraan de woning kan men ook nog een wagen parkeren.
Aan de achterzijde treft men een prachtige afgesloten tuin met tuinhuis.
1e VERDIEPING:
Via de nachthal treft men 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer/dressing/bureauruimte.
De woning is voorzien van een nieuw dak .
CV op aardgas.
PVC ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken.
EPC C Label !!
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren via contacteer kantoor, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
VERKOCHT OP 1 DAG !!

3Slp.

120 m2
Afspraak plannen
Algemeen
Prijs
€ 275.000
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Adres
Rozenstraat 8, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp.
120 m²
Woongedeelte
36 m²
Grondoppervlakte
368 m²
Voorgevel
12 m
Perceel breedte
18 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Financiële Info
Prijs
€ 275.000
Registratierechten
€ 8.250
Honorarium notaris
€ 2.463
Honorarium notaris inc BTW
€ 2.981
Totale kosten
€ 11.231
Totale kostprijs
€ 286.231
Energie certificaat
EPC N°
20231001-0003001916-RES-1
EPC
268 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Driedubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Geen asbest gevonden
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Erfgoed
Nee
Indeling
Eetkamer
19,5 m²
Living
16,5 m²
Badkamer 1
6,0 m²
Ingerichte keuken
17,1 m²
Veranda
11,0 m²
Berging
9,2 m²
Kelder
16,0 m²
Garage
37,1 m²
Berging
6,3 m²
Nachthal
3,9 m²
Slaapkamer 1
14,7 m²
Slaapkamer 2
15,5 m²
Slaapkamer 3
3,8 m²