Gentsestraat 35, 9660 BRAKEL

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Beschrijving

COMMERCIËLE RUIMTE MET WOONST OP COMMERCIËLE LIGGING

 

Dit handelspand is gelegen langs de invalswegen en geniet daardoor van een zeer goede zichtbaarheid alsook veel parkeermogelijkheden.

 

De eigendom omvat:

 

GELIJKVLOERS:

 

Commerciële ruimte (café) met doorgang naar de keuken. Er is een rokersruimte en toiletten.

De privé bestaat uit de ruime leefruimte, badkamer (douche, toilet en lavabo), keuken en wasplaats + bergruimte.

 

De eerste verdieping bestaat uit de nachthal en 2 slaapkamers (1 met dressing).

De enorm ruime zolder biedt nog potentieel om tal van extra kamers bij te maken.

 

Ruime garage (+ werkplaats) met automatische poort.

TERRAS EN TUIN.

 

Door de commerciële ligging ideaal voor COMMERCIËLE ACTIVITEITEN + WOONST. Tal van mogelijkheden!

 

Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een bezoek in te plannen.

 

 

Prijs: € 280.000
COMMERCIËLE RUIMTE MET WOONST OP COMMERCIËLE LIGGING
3Slp.
398 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 280.000
Kadastraal inkomen € 823
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Gentsestraat 35, 9660 BRAKEL
Bewoonbare opp. 398 m²
Woongedeelte 20 m²
Grondoppervlakte 541 m²
Voorgevel 25,3 m
Perceel breedte 64 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 280.000
Kadastraal inkomen € 823
Registratierechten € 8.400
Honorarium notaris € 2.471
Honorarium notaris inc BTW € 2.990
Totale kosten € 11.390
Totale kostprijs € 291.390
Energie certificaat
EPC N° 20230825-0002970956-KNR-1
EPC 943 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Comfort binnen Garagepoort met afstandsbediening
Bestemming Commercieel, Vrij beroep, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Commerciële ruimte 75,0 m²
Commerciële ruimte 7,1 m²
Berging 9,9 m²
Garage 40,0 m²
Washok 13,2 m²
Inkomhal 9,0 m²
Keuken 13,6 m²
Living 20,4 m²
Badkamer 1 4,4 m²
Toilet 1 1,0 m²
Nachthal 5,8 m²
Slaapkamer 1 12,6 m²
Slaapkamer 1 2,8 m²
Slaapkamer 2 17,0 m²
Zolder 165,0 m²

Gerelateerde panden

COMMERCIËLE RUIMTE MET WOONST OP COMMERCIËLE LIGGING Dit handelspand is gelegen langs de in
Te Koop
€ 280.000
3Slp.
398 m2
Verkocht
OPEN BEBOUWING MET LOODS, 4 SLP'S, 2 BADKAMERS EN TUIN TE BRAKEL Ruime gezinswoning op 1539m
Verkocht
4Slp.
305 m2
Verkocht
VERKOCHT BINNEN DE MAAND !! RUIME OPEN BEBOUWING MET 4 SLPK'S, TUIN EN GARAGE TE BRAKEL
Verkocht
4Slp.
320 m2
Verkocht
PRACHTIGE HOEVE MET 6 SLP, 2 GARAGES EN TUIN Deze instapklare en charmante gezinswoning op
Verkocht
6Slp.
267 m2