Smeerebbestraat 12, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Beschrijving

VERKOCHT BINNEN DE 6 WEKEN !!

 

INSTAPKLARE VILLA/ KANGOEROEWONING / PRAKTIJKRUIMTE

 

Deze woning bestaat uit een ruime villa en een app van +- 70m² met afzonderlijke ingang.

 

De hoofdwoning omvat een ruime inkom met dressing of bureau, ruime living, keuken met kookeiland, berging, toilet, aangrenzend de living met grote veranda met zicht op de prachtige natuur.

 

Op de verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche en bad, dubbele lavabo alsook een toilet.

 

De woning is volledig onderkelderd met grote berging, fietsenstalling, werkplaats en binnenruimte voor 3 a 4 wagens, parkeergelegenheid voor +- 10 wagens.

 

Het volledig gerenoveerd appartement met afzonderlijke ingang die zou kunnen dienst doen als handel, praktijkruimte of gastenverblijf , deze omvat: een grote leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met inloopdouche, slaapkamer, toilet, dressing of bureauruimte.

 

De Zuidgerichte tuin is voorzien van een kennel, kleine stal, kippenhok en een overdekt terras.

 

Prachtige wandelpaden, gelegen op 10 min van centrum van Ninove, 30 min van Gent & Brussel.

 

Totale opp  455m2 : woning 279m2, appartement 70m2 en ong 100m2 (garage en atelier).

 

Droomt u van rust en natuur dan wacht deze woning op u !!

 

Neem snel contact op voor een bezoek van dit pareltje.

 

 

 

Prijs: € 585.000
INSTAPKLARE VILLA/ KANGOEROEWONING / PRAKTIJKRUIMTE
4Slp.
455 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 585.000
Kadastraal inkomen € 1.320
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres Smeerebbestraat 12, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 455 m²
Grondoppervlakte 5000 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1996
Financiële Info
Prijs € 585.000
Kadastraal inkomen € 1.320
Registratierechten € 17.550
Honorarium notaris € 2.640
Honorarium notaris inc BTW € 3.195
Totale kosten € 20.745
Totale kostprijs € 605.745
Energie certificaat
EPC N° 20141004-0001674029
EPC 418 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed Nee
Indeling
Living 36,2 m²
Keuken 19,1 m²
Bureau 10,6 m²
Slaapkamer 1 14,2 m²
Slaapkamer 2 17,7 m²
Slaapkamer 3 18,1 m²
Slaapkamer 4 19,0 m²
Badkamer 1 9,6 m²
Veranda 34,6 m²

Gerelateerde panden

STATIGE VILLA OP TOPLOCATIE VOORZIEN VAN ATELIER EN TUIN Deze villa is gelegen op een toploc
Te Koop
€ 325.000
6Slp.
396 m2
Bouwgrond voor open bebouwing gelegen in de nieuwe wijk Brandveld. Voorschriften: - max 2
Te Koop
€ 134.900
216 m2
VERKOCHT BINNEN DE 6 WEKEN !! INSTAPKLARE VILLA/ KANGOEROEWONING / PRAKTIJKRUIMTE Deze wo
Te Koop
€ 585.000
4Slp.
455 m2
VERKOCHT OP 1 DAG !! RUIME VILLA OP TOPLOCATIE MET HANDELSRUIMTE Deze ruime villa is gele
Te Koop
€ 325.000
4Slp.
300 m2