Bloemendaelstraat 8, 1540 HERNE

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Beschrijving

Deze ruime te renoveren woning biedt een unieke kans om uw woonwensen waar te maken. Dankzij de flexibele indeling en centrale ligging is deze woning perfect geschikt als gezinswoning, kangoeroewoning of zorgwoning. Het pand heeft tal van troeven en biedt een uitstekende basis voor renovatie op maat.

Belangrijkste troeven:

  • 4 ruime slaapkamers
  • Garage, koer en tuin
  • Ingerichte zolder
  • Kelder
  • Elektriciteit wordt conform gezet voor verkoop

 Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes. De lichtrijke woonkamer en eetkamer vormen samen het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een keuken met zicht op de koer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om een moderne keuken te realiseren die aan al uw wensen voldoet.

De woning omvat vier ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht. Deze kamers bieden de flexibiliteit om te worden ingericht naar uw behoeften, bijvoorbeeld als slaapkamer, speelkamer of thuiskantoor. De ingerichte zolder op de tweede verdieping kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra leefruimte.

De kelder biedt een praktische oplossing voor extra opslag . Buiten beschikt de woning over een gezellige koer en een aangename tuin. De woning biedt een uitstekende mogelijkheid om een kangoeroewoning of zorgwoning te realiseren, dankzij de 2 geïnstalleerde keukens, aparte ingangen, ruime indeling en de mogelijkheid om aparte woonruimtes te creëren. Hoewel de woning een solide basis heeft, biedt ze de kans om uw persoonlijke smaak en stijl volledig tot uiting te laten komen.

De woning is gelegen in een rustige buurt met vlotte verbindingen naar belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl groene zones en parken in de omgeving zorgen voor een aangename leefomgeving. Bovendien biedt de centrale ligging een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en snelwegen.

Maak van deze woning uw droomhuis: Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Deze te renoveren woning is een unieke kans om uw woonwensen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u!

 

 

 

 

 

Prijs: € 235.000
Te renoveren woning, ideaal voor kangoeroe- of zorgwoning
4Slp.
138 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 235.000
Kadastraal inkomen € 632
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Bloemendaelstraat 8, 1540 HERNE
Bewoonbare opp. 138 m²
Woongedeelte 26 m²
Grondoppervlakte 490 m²
Voorgevel 5 m
Perceel breedte 8,7 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 235.000
Kadastraal inkomen € 632
Registratierechten € 4.700
Honorarium notaris € 2.363
Honorarium notaris inc BTW € 2.859
Totale kosten € 7.559
Totale kostprijs € 242.559
Energie certificaat
EPC N° 20240520-0003199500-res-1
EPC 837 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Elektrisch - accumulatieverwarming
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2024-05-20 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Kelder 25,0 m²
Badkamer 1 4,8 m²
Berging 8,1 m²
Eetkamer 13,6 m²
Garage 18,2 m²
Keuken 8,6 m²
Living 25,8 m²
Slaapkamer 1 10,8 m²
Toilet 1 1,8 m²
Ontbijthoek 18,0 m²
Slaapkamer 2 22,9 m²
Slaapkamer 3 10,8 m²
Slaapkamer 4 15,2 m²
Zolder 50,0 m²

Gerelateerde panden

Deze te renoveren woning biedt een uitstekende kans om volledig naar eigen smaak en stijl in te
Te Koop
€ 235.000
4Slp.
138 m2
Verkocht
Een unieke, te renoveren villa, gelegen in het pittoreske Herne, met paardenfaciliteiten en/of
Verkocht
4Slp.
346 m2