Groteweg 217, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Beschrijving

PRACHTIG GERENOVEERDE WONING MET 4 SLP EN TUIN

 

Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen.

 

Deze woning is als volgt ingedeeld.

 

Inkomhal, technische ruimte , badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

 

Aan de achterzijde van de woning treft men de leefruimte van maar liefst 46m² met zicht op de tuin, de nieuwe Dovy keuken voorzien van alle comfort, SMEG gasfornuis en amerikaanse frigo, combi oven + vaatwasser.

Aansluitend is er een cosy zitgedeelte .

 

Op de eerste verdieping treft men 2 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

 

Op de tweede verdieping treft men 1 slaapkamer en een grote bureau ruimte of slaapkamer met mezzanine.

 

De woning is voorzien van elektrische rolluiken , zonnepanelen +- 5500 kwh met thuisbatterij van +- 5000 kwh.

 

Er is een nieuw dak met isolatieplaten aanwezig.

 

Regenwaterput van 5000 Liter en waterontkalker aanwezig.

 

Er is mogelijkheid om een externe garage te huren op wandelafstand van de woning.

 

Voor de snelle beslissers !!

 

Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.

 

 

Prijs: € 335.000
PRACHTIG GERENOVEERDE WONING MET 4 SLP EN TUIN
4Slp.
189 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen € 386
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Adres Groteweg 217, 9500 GERAARDSBERGEN
Bewoonbare opp. 189 m²
Woongedeelte 47 m²
Grondoppervlakte 270 m²
Voorgevel 4,8 m
Perceel breedte 4,8 m
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen € 386
Registratierechten € 6.700
Honorarium notaris € 2.498
Honorarium notaris inc BTW € 3.022
Totale kosten € 9.722
Totale kostprijs € 344.722
Energie certificaat
EPC N° 20211102-0002298373-RES-2
EPC 118 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Comfort binnen Videofoon
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Bodemattest Aanwezig
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2024-12-02 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 16,5 m²
Keuken 32,1 m²
Berging 2,6 m²
Badkamer 1 10,4 m²
Slaapkamer 1 14,7 m²
Nachthal 9,7 m²
Slaapkamer 2 13,8 m²
Badkamer 2 6,5 m²
Nachthal 7,3 m²
Slaapkamer 3 14,6 m²
Slaapkamer 4 23,0 m²
Slaapkamer 4 13,3 m²
Kelder 21,9 m²
Living 14,6 m²

Gerelateerde panden

Deze prachtige, instapklare woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een adembeneme
Te Koop
€ 499.000
5Slp.
228 m2
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelege
Te Koop
€ 480.000
3Slp.
232 m2
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelege
Te Koop
€ 470.000
3Slp.
215 m2
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN Deze sleutel op de deur woning is gelege
Te Koop
€ 470.000
3Slp.
215 m2