Gaffelstraat 80, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

MAISON JUMELÉE/KANGOUROU DANS LE CENTRE DE GRAMMONT!

 

Cette maison spacieuse est entièrement prête à être emménagée et est située dans le centre de Grammont.

 

Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée, toilettes séparées, salle de bains (lavabo et douche), cuisine, salle de séjour et chambre à coucher au rez-de-chaussée.

Il y a un sous-sol très pratique.

 

Le premier étage comprend un deuxième salon avec coin repas, une cuisine, une salle de bains (baignoire, double lavabo, toilettes) et un vestiaire.

 

Le deuxième étage comprend 2 chambres très spacieuses.

 

Idéal pour une grande famille ou une maison jumelée. Proche de la gare et de tous les commerces.

 

EPC B !

 

Pour une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous.

Prix: 290.000 €
MAISON JUMELÉE/KANGOUROU DANS LE CENTRE DE GRAMMONT!
4Slp.
202 m2
Afspraak plannen
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Général
Prix 290.000 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Adresse Gaffelstraat 80, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 202 m²
Superficie living 24 m²
Superficie terrain 63 m²
Largeur façade 7,9 m
Largeur terrain 7,8 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 290.000 €
Droits d'enregistrement 8.700 €
Honoraires notaire 2.472 €
Honoraires notaire inc TVA 2.991 €
Total des frais 11.691 €
Prix total 301.691 €
Certificat energétique
EPC N° 20240505-0003236608-RES-1
E spec 146 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Poêle au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
G-score Classe C
P-score Classe C
Héritages Non
Composition
Cave 11,7 m²
Hall d'entrée 6,3 m²
Toilette 1 1,4 m²
Cuisine 10,8 m²
Débarras 4,5 m²
Salle de bains 1 2,1 m²
Living 23,6 m²
Chambre à coucher 1 11,1 m²
Living 34,0 m²
Cuisine 11,9 m²
Débarras 0,6 m²
Salle de bains 1 9,5 m²
Chambre à coucher 2 27,5 m²
Chambre à coucher 3 18,1 m²

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