Plaatsstraat 2, 1570 GALMAARDEN

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Beschrijving

MAISON SPACIEUSE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN À GALMAARDEN

Cette spacieuse maison à rénover sur un terrain de 621m² est située à proximité du centre de Tollembeek et de Galmaarden.

La propriété comprend au rez-de-chaussée un premier salon ou espace commercial de 36m², un salon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le premier étage comprend 3 chambres à coucher et un escalier fixe vers le grenier spacieux qui peut être converti en chambres supplémentaires.

Agréable jardin orienté sud avec abri extérieur. L'accès à la propriété se fait également par l'arrière, ce qui est idéal pour un parking supplémentaire ou un garage.

Parking pour 2 voitures à côté de la propriété.

Située à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Beaucoup de potentiel !

A condition de faire les aménagements nécessaires, vous pouvez faire de cette propriété un joyau spacieux.

Merci de répondre à l'annonce, nous vous rappellerons pour fixer un rendez-vous.

Prix: 175.000 €

MAISON SPACIEUSE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN À GALMAARDEN

3Slp.

215 m2

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Général

Prix 175.000 €

Revenu cadastral 887 €

Nombre de Chambre(s) 3 chr

Adresse Plaatsstraat 2, 1570 GALMAARDEN

Superficie totale 215 m²

Superficie living 36 m²

Superficie terrain 621 m²

Largeur façade 7,5 m

Largeur terrain 12 m

Disponibilité A l'acte

Année de construction 1935

Informations financières

Prix 175.000 €

Revenu cadastral 887 €

Droits d'enregistrement 2.450 €

Honoraires notaire 2.158 €

Honoraires notaire inc TVA 2.611 €

Total des frais 5.061 €

Prix total 180.061 €

Certificat energétique

EPC N° 20231026-0003025181-RES-1

E _spec 789 kWh/m².an

Comfort

Chauffage Poêle au gaz

Gaz Oui

Raccordement à l’eau Oui

Cuisine Armoires et appareils

Vitrage Simple

Type de vitrage bois

Aménagement du territoire

Droit de préemption possible Non

Permis de bâtir obtenu Oui

Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissement Non

Affectation Zone rurale résidentielle

Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire

Date de certificat d'amiante 2023-10-27 00:00:00

G-score Classe D

P-score Classe D

Héritages Non

Composition

Living 36,1 m²

Living 20,4 m²

Cuisine 16,4 m²

Chambre à coucher 1 11,4 m²

Chambre à coucher 2 17,0 m²

Chambre à coucher 3 25,0 m²

Salle de bains 1 6,7 m²

Toilette 1 1,4 m²

Grenier 36,0 m²

Cave 4,8 m²

Débarras 30,1 m²

Débarras 11,1 m²

Documents

asbestattest.pdf

Certificaat-20231026-0003025181-RES-1.pdf

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