Hoge Buizemont 48, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

MAISON RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC 2 CHAMBRES ET UNE TERRASSE ENSOLEILLÉE

 

Ce charmant bâtiment semi-ouvert, situé au calme, se trouve à Geraardsbergen, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics.

 

La maison dispose d'un chauffage central avec poêle à granulés, les murs latéraux et le toit ont été isolés. Le certificat EPC est antérieur aux travaux. Système de ventilation C présent.

 

Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie avec la cuisine équipée adjacente et les toilettes séparées. Il y a également une cour rénovée avec des rangements extérieurs.

 

A l'étage, palier avec 2 chambres spacieuses et salle de bain équipée avec douche et lavabo.

 

Grand grenier et cave isolés.

 

Certificat de conformité présent et électricité conforme. Stores sur mesure inclus.

 

Totalement prête à emménager et investissement idéal. Une visite s'impose !

 

Veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous.

 

 

Prix: 149.000 €
MAISON RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC 2 CHAMBRES ET UNE TERRASSE ENSOLEILLÉE
2Slp.
148 m2
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Général
Prix 149.000 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Hoge Buizemont 48, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 148 m²
Superficie living 31 m²
Superficie terrain 121 m²
Largeur façade 7 m
Largeur terrain 7 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1930
Informations financières
Prix 149.000 €
Droits d'enregistrement 1.670 €
Honoraires notaire 1.873 €
Honoraires notaire inc TVA 2.266 €
Total des frais 3.936 €
Prix total 152.936 €
Certificat energétique
EPC N° 20220301-0002555302-RES-1
E spec 404 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Pellet
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Zone d'habitat
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2024-02-20 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Living 31,5 m²
Cuisine 31,5 m²
Chambre à coucher 1 22,5 m²
Toilette 1 0,8 m²
Salle de bains 1 4,5 m²
Hall de nuit 1,4 m²
Cave 15,8 m²
Terrasse 30,0 m²
Chambre à coucher 2 11,0 m²

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