Oudenaardsestraat 300, 9500 GERAARDSBERGEN
Beschrijving
Maison prête à emménager avec 3 chambres, 2 salles de bains, jardin et garage à deux pas du centre de Grammont
Vous cherchez une maison spacieuse, prête à emménager, à proximité immédiate du centre de Grammont ? Cette belle propriété vous séduira par ses volumes, son confort et son emplacement idéal.
Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, un agréable jardin avec véranda, ainsi quun garage spacieux. Le tout dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall dentrée accueillant avec WC invité
- Séjour lumineux et spacieux
- Cuisine neuve et entièrement équipée
- Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo
- Véranda avec vue sur le jardin
1er étage :
- 3 grandes chambres
- Deuxième salle de bains avec douche, meuble lavabo et WC
2e étage :
- Grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires ou espace bureau/hobby
Atouts de cette maison :
- Aucun travaux à prévoir
- Installation électrique conforme au RGIE
- Chauffage central au gaz naturel
- Nouvelles fenêtres PVC à double vitrage
- PEB label C : pas dobligation de rénovation
- Garage inclus
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Intéressé(e) ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous.
Prix:
349.000 €
Maison prête à emménager avec 3 chambres, 2 salles de bains, jardin et garage à deux pas du centre de Grammont
3Slp.
174 m2Contactez-nous
Général
Prix
349.000 €
Revenu cadastral
732 €
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
2
Nombre de salle(s) de douche
1
Garage(s)
1
Adresse
Oudenaardsestraat 300, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale
174 m²
Superficie living
32 m²
Superficie terrain
840 m²
Disponibilité
A l'acte
Année de construction
1960
Informations financières
Prix
349.000 €
Revenu cadastral
732 €
Droits d'enregistrement
6.980 €
Total des frais
6.980 €
Prix total
355.980 €
Certificat energétique
EPC N°
20250409-0003574334-RES-1
E spec
261 kWh/m².an
Comfort
Chauffage
C.C. au gaz
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Confort extérieur
Veranda
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Affectation
Zone d’intérêt paysager
Certificat de sol
Présent
Type d'amiante
Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante
2025-06-18 00:00:00
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Héritages
Non
Composition
Hall d'entrée
6,9 m²
Living
31,7 m²
Toilette 1
1,2 m²
Cuisine
12,5 m²
Salle de bains 1
4,8 m²
Cave
21,8 m²
-----
16,8 m²
Garage
20,3 m²
Hall de nuit
5,4 m²
Salle de bains 2
3,4 m²
Chambre à coucher 1
12,5 m²
Chambre à coucher 2
16,3 m²
Chambre à coucher 3
13,7 m²
Grenier
28,5 m²
Documents
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