Johan Demaegtstraat 6 , 1670 PEPINGEN

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Beschrijving

Maison calme avec espace commercial/atelier, 2 chambres et double garage à Beert

Vous recherchez une combinaison unique entre habitation et activité professionnelle? Cette charmante maison, idéalement située dans le centre de Beert, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient lespace et la fonctionnalité.

La maison comprend :

  • Une cuisine spacieuse entièrement équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois et coin repas.
  • Un WC invité et une salle de bains avec meuble lavabo et baignoire avec fonction douche. Une douche supplémentaire peut être installée.
  • Deux chambres confortables à létage.
  • Un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

À côté de lespace de vie se trouve un ancien commerce ou espace de stockage, idéal pour un usage professionnel ou comme espace de travail supplémentaire. À larrière, vous trouverez des écuries, ainsi que 2 garages séparés.

Atouts supplémentaires :

  • Certificat PEB B, faible consommation
  • Panneaux solaires installés
  • Grand atelier/espace de stockage de 120 m²

Cette maison combine confort de vie et possibilités pratiques pour le travail ou le stockage, parfaite pour les indépendants, les passionnés ou ceux qui souhaitent tout avoir sous un même toit.

Intéressé? Répondez via lannonce et nous vous contacterons personnellement pour organiser une visite.

Prix: 375.000 €
Maison calme avec espace commercial/atelier, 2 chambres et double garage à Beert
2Slp.
134 m2
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Général
Prix 375.000 €
Revenu cadastral 1.296 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 2
Adresse Johan Demaegtstraat 6 , 1670 PEPINGEN
Superficie totale 134 m²
Superficie living 35 m²
Superficie terrain 742 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1950
Informations financières
Prix 375.000 €
Revenu cadastral 1.296 €
Droits d'enregistrement 7.500 €
Honoraires notaire 2.520 €
Honoraires notaire inc TVA 3.050 €
Total des frais 10.550 €
Prix total 385.550 €
Certificat energétique
EPC N° 20251017-0003712008-RES-1
E spec 114 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort extérieur Ecuries, boxes, Atelier
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2025-10-24 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Living 34,5 m²
Cuisine 19,8 m²
Toilette 1 0,9 m²
Salle de bains 1 9,5 m²
Chambre à coucher 1 16,0 m²
Chambre à coucher 2 14,2 m²
Grenier 29,0 m²
Espace commercial 118,7 m²
Débarras 41,0 m²
Garage 38,2 m²
Chaudière 6,1 m²

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