Zandbergenplein 9A, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Appartement moderne de construction neuve de plain-pied avec 2 chambres, terrasse & finitions haut de gamme au centre de Zandbergen

POSSIBILITÉ D'ACHAT 6% TVA.

Au cœur de Zandbergen, dans une résidence à petite échelle récemment achevée, se trouve cet appartement de plain-pied prêt à emménager. Il combine un emplacement calme avec tout le confort de la vie contemporaine.

Par la cour intérieure bien entretenue, vous accédez à l'entrée privée de l'appartement. Le hall d'entrée vous mène à l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée avec goût et équipée de tous les appareils modernes. Vous trouverez également une cave/préparation pratique.

Le couloir donne accès à une première chambre, à des toilettes pour les invités séparées et à une salle de bains entièrement équipée avec douche et meuble lavabo élégant. À l'arrière se trouve la spacieuse seconde chambre avec vue sur la terrasse.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse privée, idéale pour se détendre.

Avantages supplémentaires :

  • Chauffage au sol avec pompe à chaleur
  • Label EPC faible A
  • Panneaux solaires (5 panneaux de 395 Wp, total 1975 Wp)
  • Système de ventilation de type C

VENTE SOUS  TVA .

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Prix: 318.182 €
Appartement neuf au rez-de-chaussée avec 2 chambres, terrasse & finitions modernes centre de Zandbergen
2Slp.
83.98 m2
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Général
Prix 318.182 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Zandbergenplein 9A, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 84 m²
Superficie terrain 317 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2025
Informations financières
Prix 318.182 €
Bâtiment 318.182 €
TVA Bâtiment 19.091 €
Certificat energétique
EPC N° 41018-G-OMV_2021132941/EP16934/SV/A001/D01/SD001
E spec 61 kWh/m².an
E-level 28
Comfort
Chauffage Chauffage par le sol
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage alu
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Sans risque d'amiante
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 4,8 m²
Living 29,5 m²
Cuisine 8,4 m²
Débarras 3,2 m²
Débarras 7,8 m²
Chambre à coucher 1 11,6 m²
Chambre à coucher 2 13,4 m²
Toilette 1 1,4 m²
Salle de bains 1 4,6 m²
Hall de nuit 7,7 m²
Terrasse 17,2 m²

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