Groteweg 319, 9500 GERAARDSBERGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Beschrijving

Maison semi-ouverte luxueusement finie avec 4 chambres, 2 salles de bains et jardin Geraardsbergen (Overboelare)

Vous recherchez une maison prête à emménager, spacieuse, avec des finitions haut de gamme et tout le confort moderne ? Cette magnifique construction semi-ouverte, située à Overboelare (Geraardsbergen), a tout pour vous séduire !

Avec 4 chambres, 2 salles de bains, un jardin urbain avec atelier, un garage intégré et des équipements économes en énergie tels que la pompe à chaleur / climatisation et des panneaux solaires, cette maison combine parfaitement luxe, durabilité et confort de vie.


Disposition :

Rez-de-chaussée :

  • Hall dentrée spacieux avec WC invités
  • Séjour lumineux avec meubles encastrés sur mesure et foyer intégré
  • Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction et électroménagers de qualité
  • Buanderie avec accès à une grande cave
  • Première salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et armoires encastrées
  • Deux grandes chambres
  • Garage intégré

Étage :

  • Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing spacieux
  • Deuxième salle de bains avec douche, baignoire et double vasque
  • WC séparé dans le hall de nuit

Niveau jardin / cave :

  • Jardin urbain facile dentretien avec terrasse
  • Atelier polyvalent à larrière avec toiture neuve et panneaux solaires idéal pour un espace hobby ou professionnel


Atouts :

Finitions de qualité maison entièrement prête à vivre
Pompe à chaleur/climatisation et panneaux solaires = faible consommation énergétique (PEB label B pas dobligation de rénovation)
Installation électrique conforme RGIE
Garage intégré et grande cave
À proximité du centre de Geraardsbergen, des commerces et des transports en commun


Laissez-vous surprendre par lespace, la finition et le confort de cette perle à Overboelare. Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier une visite !

Veuillez répondre à lannonce pour que nous puissions vous recontacter rapidement.

Prix: 465.000 €
Maison semi-ouverte luxueusement finie avec 4 chambres, 2 salles de bains et jardin Geraardsbergen (Overboelare)
4Slp.
220 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 465.000 €
Revenu cadastral 954 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 1
Adresse Groteweg 319, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 220 m²
Superficie living 30 m²
Superficie terrain 429 m²
Largeur façade 10 m
Disponibilité Immédiate
Année de construction 1998
Informations financières
Prix 465.000 €
Revenu cadastral 954 €
Droits d'enregistrement 9.300 €
Honoraires notaire 2.572 €
Honoraires notaire inc TVA 3.112 €
Total des frais 12.412 €
Prix total 477.412 €
Certificat energétique
EPC N° 20250321-0003558807-RES-2
E spec 187 kWh/m².an
E totale 37.143 kWh/an
Emission CO2 4325 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine hyper-équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort intérieur parlophone, Air conditionné, Alarme, Télécommande du garage, Cave à vins, Précâblage HI-FI
Confort extérieur Atelier
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2023-01-02 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 11,0 m²
Living 30,1 m²
Cuisine 10,0 m²
Débarras 7,4 m²
Garage 18,8 m²
Chambre à coucher 1 9,3 m²
Chambre à coucher 2 13,8 m²
Chambre à coucher 3 16,5 m²
Salle de bains 1 8,4 m²
----- 10,7 m²
Chambre à coucher 4 12,0 m²
Toilette 1 1,3 m²
Salle de bains 2 4,5 m²
Toilette 2 1,5 m²
Hall de nuit 4,6 m²
Hall de nuit 16,0 m²
Jardin 14,5 m²
Cave 40,0 m²

Propriétés connexes

Villa magnifiquement rénovée avec 4 chambres, garage et piscine Cette villa rénovée, situé
ventes
669.000 €
4Slp.
345 m2
Maison de standing avec 5 chambres, ascenseur et vue imprenable sur le port de plaisance de Gra
ventes
489.000 €
5Slp.
272 m2
Maison semi-ouverte luxueusement finie avec 4 chambres, 2 salles de bains et jardin Geraardsber
ventes
465.000 €
4Slp.
220 m2
Superbe maison de maître rénovée avec 5 chambres, 2 salles de bains et jardin, au cur de Gra
ventes
435.000 €
5Slp.
197 m2

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?

Envoyez-nous vos souhaits et nous chercherons pour vous.

Restez informé