Buizemontstraat 8, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Vous recherchez une maison spacieuse avec du caractère, beaucoup de lumière et des possibilités d'agrandissement ? Cette charmante maison familiale, située dans un endroit privilégié près de la marché de Geraardsbergen, offre tout ce dont vous avez besoin !

 Trois chambres à coucher spacieuses Pièces spacieuses avec lumière naturelle, idéales pour une famille

 Salle de bain spacieuse Equipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes

 Grenier aménageable Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires

 Sous-sol avec fonctionnalité supplémentaire Non seulement un espace de rangement pratique, mais aussi aménagé en buanderie et en bloc sanitaire.

 Espaces de vie spacieux Le salon et la salle à manger bénéficient d'une lumière agréable et d'une ambiance ouverte.

La propriété est rénovable, mais sans exigence de rénovation (PEB D). Cela vous donne la liberté de meubler la propriété entièrement à votre goût. L'électricité n'est actuellement pas conforme.

Situé dans une rue calme à quelques pas de la Grand Place de Geraardsbergen, vous apprécierez la proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et des services de restauration.

C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d'expansion a Geraardsbergen. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un bien d'investissement, cette propriété offre beaucoup de potentiel !

 

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Prix: 125.000 €
Maison
3Slp.
140 m2
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Général
Prix 125.000 €
Revenu cadastral 391 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Buizemontstraat 8, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 140 m²
Superficie living 20 m²
Superficie terrain 70 m²
Largeur façade 4,2 m
Largeur terrain 4,2 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 125.000 €
Revenu cadastral 391 €
Droits d'enregistrement 2.500 €
Honoraires notaire 1.736 €
Honoraires notaire inc TVA 2.101 €
Total des frais 4.601 €
Prix total 129.601 €
Certificat energétique
EPC N° 202404180003218310 res 1
E spec 369 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Stadsgezicht, Inventaris van bouwkundig erfgoed
Composition
Cave 13,9 m²
Living 19,7 m²
Salle à manger 12,5 m²
Cuisine super-équipée 18,1 m²
Chambre à coucher 1 15,7 m²
Salle de bains 1 12,7 m²
Chambre à coucher 2 16,7 m²
Chambre à coucher 3 16,1 m²
Grenier 34,3 m²
Hall de nuit 4,8 m²
Hall de nuit 4,8 m²

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