Strijlandstraat 45, 1755 GOOIK

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Beschrijving

Bienvenue dans la charmante ville de Gooik, dans le quartier de Strijland, où vous attend cette spacieuse maison jumelée. Cette maison spacieuse à rénover est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

 

En entrant dans la maison, vous remarquerez immédiatement l'espace de vie confortable, baigné de lumière naturelle. Les détails authentiques et les finitions en bois chaleureux lui confèrent une atmosphère authentique. La cuisine, équipée d'éléments classiques, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.

 

La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille avec des enfants ou pour ceux qui aiment avoir plus d'espace. La salle de bains est pratique et équipée d'une baignoire.

 

Le garage intérieur, une grange avec grenier et un grand grenier aménageable séparé sont des atouts supplémentaires. La maison dispose également d'une cave( à vin).

 

Le jardin derrière la maison vous invite à profiter de moments paisibles en plein air. L'emplacement est excellent, avec des écoles, des magasins et des transports publics à deux pas.

 

Découvrez les possibilités de cette propriété et créez votre propre maison ici. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite et laissez-vous surprendre par cette charmante maison au coeur de Gooik !

Propriété soumise à l'obligation de rénovation. L'installation électrique n'est pas conforme.

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Prix: 269.000 €
Maison
3Slp.
117 m2
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Général
Prix 269.000 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Strijlandstraat 45, 1755 GOOIK
Superficie totale 117 m²
Superficie living 35 m²
Superficie terrain 359 m²
Largeur façade 6,5 m
Largeur terrain 10 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1959
Informations financières
Prix 269.000 €
Droits d'enregistrement 8.070 €
Honoraires notaire 2.460 €
Honoraires notaire inc TVA 2.977 €
Total des frais 11.047 €
Prix total 280.047 €
Certificat energétique
EPC N° 20240621-0003290560 res-1
E spec 848 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Type de vitrage bois
Confort extérieur Atelier
Destination Rapport maison, Rapport mixte, Privé - multifamilial, Profession libérale, Rapport, Commerce + logement, Profession libérale + logement, Entrepôt/dépôt/hangar, Atelier
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2024-08-05 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Cave 24,0 m²
Hall d'entrée 10,0 m²
Cuisine 19,0 m²
Living 34,6 m²
Garage 18,1 m²
Buanderie 27,2 m²
Salle de bains 1 4,0 m²
Chambre à coucher 1 13,6 m²
Chambre à coucher 2 7,3 m²
Chambre à coucher 3 16,0 m²
Grenier 43,5 m²
Grenier 56,4 m²
Toilette 1 1,8 m²

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