Hoogstraat 177, 9570 LIERDE

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Beschrijving

MAGNIFIQUE LOFT AVEC GARAGE 2 CHAMBRES ET TERRASSE.

 

Ce loft a une superficie de 161m² et peut être converti en un espace ouvert pour un bureau.

 

La maison dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte de pas moins de 61m².

 

Il y a 2 chambres spacieuses.

 

Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

 

Toilettes séparées pour les invités.

 

La maison est équipée d'une pompe à chaleur : refroidissement et chauffage et il y a 44 panneaux solaires de 125Wp et un onduleur de 5000W.

Il y a encore 6 ans de subventions de 300 par 100 Kwh.

 

Il y a un garage intérieur avec porte sectionnelle et un abri de voiture.

 

Il y a une terrasse à l'arrière de la maison.

 

Pas de frais de syndic ni de frais communs.

 

Certificat EPC bas Label C = pas d'obligation de rénovation.

L'installation électrique est conforme à l'AREI.

 

Chauffage central au gaz naturel.

 

Pour information ou visite veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons nous même pour fixer un rendez-vous.

Prix: 249.000 €
MAGNIFIQUE LOFT AVEC GARAGE 2 CHAMBRES ET TERRASSE.
2Slp.
161 m2
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Contactez-nous

Général
Prix 249.000 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 2
Adresse Hoogstraat 177, 9570 LIERDE
Superficie totale 161 m²
Superficie living 62 m²
Disponibilité Immédiate
Année de construction 1975
Informations financières
Prix 249.000 €
Droits d'enregistrement 7.470 €
Honoraires notaire 2.549 €
Honoraires notaire inc TVA 3.084 €
Total des frais 10.554 €
Prix total 259.554 €
Certificat energétique
EPC N° 20240611-0003278409-RES-1
E spec 284 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage alu
Confort intérieur Air conditionné, Vidéophone, Télécommande du garage
Destination Rapport bureaux, Rapport appartement, Commerce + logement, Bureaux
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2024-07-02 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 8,3 m²
Chambre à coucher 1 16,7 m²
Toilette 1 1,8 m²
Salle de bains 1 8,7 m²
----- 3,7 m²
Living 61,7 m²
Garage 21,0 m²
Buanderie 4,4 m²
----- 19,2 m²
Chambre à coucher 2 17,4 m²
Documents
arei keuring app 1.pdf
asbestattest - Hoogstraat 177 bus 1, Lierde.pdf
Lierde, Hoogstraat 177 bus 1-ondertekend.pdf

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