Vesten 118, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Geraardsbergen, idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse avec un immense potentiel de personnalisation. D'une superficie habitable de 170 m², cette propriété compte trois chambres confortables, idéales pour une famille. La salle de bain, lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace.

 

Bien que le terrain soit de 90 m², l'agencement intérieur a été optimisé pour offrir un espace de vie accueillant et cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger, adjacente à la cuisine, propose un environnement convivial pour partager de chaleureux repas.

 

L'absence de garage est compensée par une proximité avec les commodités locales et les transports en commun, rendant l'accès à la ville facile et pratique. De plus, la maison dispose d'un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

 

Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins, et est parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez la maison de vos rêves à Geraardsbergen.

Prix: 159.000 €
Découvrez cette charmante maison située au cœur de Geraardsbergen
3Slp.
170 m2
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Général
Prix 159.000 €
Revenu cadastral 349 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Vesten 118, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 170 m²
Superficie living 28 m²
Superficie terrain 90 m²
Largeur façade 6,3 m
Largeur terrain 6,3 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 159.000 €
Revenu cadastral 349 €
Droits d'enregistrement 1.970 €
Honoraires notaire 1.930 €
Honoraires notaire inc TVA 2.335 €
Total des frais 4.305 €
Prix total 163.305 €
Certificat energétique
EPC N° 20190802-0002182429-RES-1
E spec 280 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Non
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2024-10-16 00:00:00
G-score Classe D
P-score Classe D
Héritages Inventaris van archeologische zones
Composition
Living 27,6 m²
Cuisine 9,8 m²
Débarras 5,3 m²
Chambre à coucher 1 14,2 m²
Chambre à coucher 2 13,5 m²
Chambre à coucher 3 13,0 m²
Salle à manger 16,0 m²
Toilette 1 0,8 m²
Salle de bains 1 4,0 m²
Hall de nuit 2,3 m²
Grenier 46,1 m²
Cave 18,1 m²
Terrasse 6,1 m²

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