Brusselsestraat 12, 9660 BRAKEL

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Beschrijving

MAISON RÉNOVÉE AVEC 4SLP ET JARDIN DANS LE CENTRE DE BRAKEL

 

Cette maison prête à être emménagée et économe en énergie sur un terrain de 457 m² est située dans le centre de Brakel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

 

La maison a un nouveau toit, toute l'isolation nécessaire, une nouvelle façade avec du liège pulvérisé, double et triple vitrage avec moustiquaires, 12 panneaux solaires avec batterie, électricité renouvelée, chauffage central, air conditionné par pompe à chaleur et domotique.

 

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée et un grand débarras/local technique.  On accède au séjour avec cuisine et à la salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Véranda, débarras et cave.

 

Aux étages supérieurs, 4 chambres spacieuses et un grenier.

 

Jardin orienté sud avec terrasse et abri extérieur.

 

EPC B et électricité conforme.

 

Une visite s'impose !

 

Veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

 

 

Prix: 235.000 €
MAISON RÉNOVÉE AVEC 4SLP ET JARDIN DANS LE CENTRE DE BRAKEL
4Slp.
171 m2
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Général
Prix 235.000 €
Revenu cadastral 481 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Brusselsestraat 12, 9660 BRAKEL
Superficie totale 171 m²
Superficie living 15 m²
Superficie terrain 457 m²
Largeur façade 5,5 m
Largeur terrain 5,5 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1899
Informations financières
Prix 235.000 €
Revenu cadastral 481 €
Droits d'enregistrement 7.050 €
Honoraires notaire 2.363 €
Honoraires notaire inc TVA 2.859 €
Total des frais 9.909 €
Prix total 244.909 €
Certificat energétique
EPC N° 20240630-0003297887-RES-1
E spec 106 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Air conditionné, Alarme
Confort extérieur Veranda, Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Demandée
Certificat de sol Présent
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 5,6 m²
Living 15,5 m²
Cuisine 10,5 m²
----- 11,0 m²
Débarras 15,6 m²
Débarras 7,7 m²
Chambre à coucher 1 20,7 m²
Chambre à coucher 2 15,1 m²
Chambre à coucher 3 17,4 m²
Chambre à coucher 4 13,0 m²
Salle de bains 1 5,1 m²
Hall de nuit 1,7 m²
Grenier 15,3 m²
Cave 17,3 m²
Débarras 17,2 m²

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