Hoogstraat 177, 9570 LIERDE

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Beschrijving

 

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT AVEC 2 APPARTEMENTS/ ESPACE COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT RÉSIDENTIEL OU KANGOUROU.

 

Ce loft a une superficie de 161m² et peut être converti en espace ouvert pour des bureaux.

 

La propriété dispose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte de pas moins de 61m².

 

Il y a 2 chambres spacieuses.

 

Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

 

Toilettes séparées.

 

La maison est équipée d'une pompe à chaleur : refroidissement et chauffage et il y a 44 panneaux solaires de 125Wp et un onduleur de 5000W.

Il y a encore 6 ans de subventions de 300 par 1000 Kwh.

 

Il y a un garage intérieur avec porte sectionnelle et un abri de voiture.

 

Il y a une terrasse à l'arrière de la maison.

 

A gauche, il y a une entrée séparée pour l'appartement arrière avec un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain.

 

Pas de frais de syndicat ni de charges communes.

 

Certificat EPC bas Label C = pas d'obligation de rénovation.

L'installation électrique est conforme à la norme ISO.

 

Chauffage central au gaz naturel.

 

Pour tout renseignement ou visite veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons nous même pour fixer un rendez-vous.

 

 

 

Prix: 444.000 €
PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT AVEC 2 APPARTEMENTS/ ESPACE COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT RÉSIDENTIEL OU KANGOUROU.
4Slp.
249 m2
Afspraak plannen
Contactez-nous

Général
Prix 444.000 €
Revenu cadastral 1.139 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 2
Adresse Hoogstraat 177, 9570 LIERDE
Superficie totale 249 m²
Superficie living 62 m²
Superficie terrain 590 m²
Disponibilité Immédiate
Année de construction 1975
Informations financières
Prix 444.000 €
Revenu cadastral 1.139 €
Droits d'enregistrement 13.320 €
Honoraires notaire 2.549 €
Honoraires notaire inc TVA 3.084 €
Total des frais 16.404 €
Prix total 460.404 €
Certificat energétique
EPC N° 20240612-0003278410-RES-1
E spec 251 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage alu
Confort intérieur Air conditionné, Vidéophone, Télécommande du garage
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Date de certificat d'amiante 2024-07-02 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 8,3 m²
Living 61,7 m²
Toilette 1 1,8 m²
Salle de bains 1 8,7 m²
Chambre à coucher 1 16,7 m²
Chambre à coucher 2 17,4 m²
Garage 21,0 m²
----- 19,2 m²
Buanderie 4,4 m²
Hall d'entrée 8,2 m²
----- 11,4 m²
Bureau 23,5 m²
Toilette 2 1,9 m²
Living 23,0 m²
Cuisine 16,7 m²
Chambre à coucher 3 7,2 m²
Chambre à coucher 4 14,4 m²
Salle de bains 2 5,3 m²
Documents
arei keuring app 1.pdf
asbestattest - Hoogstraat 177 bus 1, Lierde.pdf
asbestattest - Hoogstraat 177 bus 2, Lierde.pdf
Lierde, Hoogstraat 177 bus 1-ondertekend.pdf
Lierde, Hoogstraat 177 bus 2-ondertekend.pdf
ABA_45050B091202D002_20240863085 (003).pdf
Kadastraal plan Hoogstraat 177 Sint-Maria-Lierde B-0912-02D2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
arei keuring app 2.pdf

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