Pamelse Klei 41, 1760 ROOSDAAL

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Beschrijving

Découvrez ce bel appartement lumineux aux finitions luxueuses, idéalement situé à proximité des autoroutes N8 et E40. L'appartement se trouve à quelques pas des transports publics, du centre de Pamel, des écoles et de divers magasins. Ici, vous profiterez de la tranquillité et de l'espace d'une maison, combinés au confort d'un appartement.

 

Espace, lumière et luxe

Cet appartement spacieux occupe un étage complet d'un ancien magasin de meubles et offre pas moins de 141 m² de surface habitable. Entièrement rénové en 2019, il respire la classe et le confort moderne. Avec un généreux salon de 46 m² et une superbe terrasse de 65 m², c'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. La véranda spacieuse assure une température intérieure agréable hors saison.

 

Trois chambres spacieuses et confort moderne

L'appartement comprend trois grandes chambres, une salle de bains moderne et pas moins de deux grands espaces de rangement. Il y a également une cave sèche qui offre un espace de stockage supplémentaire. Les finitions sont parfaites et l'appartement est prêt à être emménagé.

 

Une vie pratique et sans souci

Pas de syndic, pas de frais supplémentaires, et avec la présence d'un monte-escalier, l'appartement est accessible à tous. L'inspection électrique est entièrement conforme et l'appartement a un score EPC favorable de B, ce qui est synonyme d'efficacité énergétique et de confort de vie.

 

Possibilités de stationnement

Une place de parking fixe est obligatoire à l'achat pour 16 000 . Une deuxième place de parking est disponible à la location ou à l'achat.

 

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Prix: 399.000 €
Bel appartement lumineux et luxueusement fini
3Slp.
141 m2
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Général
Prix 399.000 €
Revenu cadastral 773 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Pamelse Klei 41, 1760 ROOSDAAL
Superficie totale 141 m²
Superficie living 46 m²
Superficie terrain 8 m²
Largeur façade 14 m
Largeur terrain 28 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Prix 399.000 €
Revenu cadastral 773 €
Droits d'enregistrement 11.970 €
Honoraires notaire 2.549 €
Honoraires notaire inc TVA 3.084 €
Total des frais 15.054 €
Prix total 414.054 €
Certificat energétique
EPC N° 20240528-0003260796
E spec 108 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine hyper-équipée
Vitrage Double
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Date de certificat d'amiante 2024-05-29 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Salle de bains 1 7,0 m²
Chambre à coucher 1 13,2 m²
Chambre à coucher 2 15,5 m²
Nouvelle cuisine 17,2 m²
Hall de nuit 8,6 m²
Hall d'entrée 7,5 m²
Débarras 3,5 m²
Chambre à coucher 3 13,6 m²
Living 46,1 m²
----- 12,7 m²
Terrasse 52,3 m²
Hall d'entrée 9,4 m²
Cave 8,5 m²
Parking 18,0 m²
Documents

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399.000 €
3Slp.
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