Brusselsesteenweg 570/4, 9400 APPELTERRE-EICHEM

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Beschrijving


Découvrez ce magnifique duplex avec 3 chambres, une terrasse - la combinaison parfaite de confort, de style et de commodité!

Situé dans une résidence paisible à proximité du centre animé de Ninove et idéalement situé par rapport à Bruxelles, ce duplex offre un cadre de vie idéal.

À votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte entièrement équipée avec beaucoup d'espace de rangement rend la cuisine agréable, tandis que la terrasse orientée plein sud est l'endroit idéal pour profiter du soleil.

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo, idéale pour les invités ou comme chambre principale. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bains avec douche et meuble-lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Un espace de rangement supplémentaire ou un bureau est également disponible pour votre confort.

Un garage avec porte sectionnelle et une place de parking extérieure sont en option, ce qui facilite le stationnement. Avec un faible classement énergétique A et une installation électrique conforme, vous bénéficiez de tranquillité d'esprit et réalisez des économies sur les coûts énergétiques.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au mazout, vous offrant une chaleur efficace pendant les mois les plus froids.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce magnifique duplex! Contactez-nous via cette annonce et nous organiserons avec plaisir une visite.

Prix: 299.000 €
duplex avec 3 chambres, une terrasse et un garage
3Slp.
153 m2
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Général
Prix 299.000 €
Revenu cadastral 1.054 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Garage(s) 1
Adresse Brusselsesteenweg 570/4, 9400 APPELTERRE-EICHEM
Superficie totale 153 m²
Superficie living 32 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2006
Informations financières
Prix 299.000 €
Revenu cadastral 1.054 €
Droits d'enregistrement 8.970 €
Honoraires notaire 2.492 €
Honoraires notaire inc TVA 3.015 €
Total des frais 11.985 €
Prix total 310.985 €
Certificat energétique
EPC N° 20240325-0003184831-RES-1
E spec 92 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Ascenseur Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Vidéophone, Télécommande du garage
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 6,2 m²
Living 31,7 m²
Cuisine équipée 6,5 m²
Débarras 2,2 m²
Chambre à coucher 1 17,5 m²
Salle de bains 1 4,6 m²
Hall de nuit 7,1 m²
Chambre à coucher 2 15,6 m²
Chambre à coucher 3 15,0 m²
Salle de bains 2 1,9 m²
Toilette 2 2,6 m²
Bureau 2,6 m²
Terrasse 5,9 m²
Garage 24,0 m²
Toilette 1 2,6 m²

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