Laisette 34b, 7863 GHOY

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Beschrijving

MAISON NEUVE CLÉ EN MAIN AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

 

Cette maison économe en énergie, située au calme, offre une vue magnifique sur les paysages verdoyants.

 

Accès rapide aux routes vers Geraardsbergen (10-15min), Bruxelles, Edingen, Halle.

 

Cette maison récente est agencée comme suit.

 

Par le hall d'entrée, vous accédez à un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et une belle vue sur le jardin et les paysages.

Toilette d'invités présente dans le hall d'entrée.

 

Il y a un garage avec porte sectionnelle.

 

Au premier étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un meuble lavabo.

 

Des panneaux solaires sont présents (6 x 415Wp) et une alimentation en gaz via une cuve de propane souterraine dans le jardin.

 

Installation électrique conforme à l'AREI.

 

La maison sera vendue avec des droits d'enregistrement de 3% et non sous le régime de la TVA, ce qui est avantageux pour les acheteurs.

 

Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce ; nous vous appelerons pour planifier un rendez-vous.

Prix: 369.000 €
MAISON NEUVE PRÊTE À EMÉNAGER AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
3Slp.
130 m2
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Général
Prix 369.000 €
Revenu cadastral 15 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse Laisette 34b, 7863 GHOY
Superficie totale 130 m²
Superficie living 30 m²
Superficie terrain 420 m²
Largeur façade 7 m
Largeur terrain 10,45 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 2024
Informations financières
Prix 369.000 €
Revenu cadastral 15 €
Droits d'enregistrement 11.070 €
Honoraires notaire 2.517 €
Honoraires notaire inc TVA 3.046 €
Total des frais 14.116 €
Prix total 383.116 €
Certificat energétique
E spec 61 kWh/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone rurale résidentielle
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Pas d'amiante trouvé
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 4,5 m²
Toilette 1 1,7 m²
Living 29,9 m²
Cuisine 9,6 m²
Garage 17,2 m²
Hall de nuit 2,7 m²
Chambre à coucher 1 12,0 m²
Chambre à coucher 2 13,0 m²
Chambre à coucher 3 10,0 m²
Salle de bains 1 8,5 m²

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