Onkerzelestraat 206, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

MAISON À RENOVER AVEC JARDIN À ONKERZELE

 

Cette maison à rénover est située à distance de marche du Domaine Provincial De Gavers.

 

La maison comprend :

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

 

Hall d'entrée, salon avec cuisine, toilettes, espace couvert, bâtiment arrière où se trouvait la cuisine.

 

Le salon, la cuisine et l'espace intermédiaire peuvent être ouverts pour former un grand espace de vie.

 

PREMIER ÉTAGE :

 

Palier, 2 chambres.

 

À l'arrière, il est également possible d'avoir une chambre séparée, le grenier peut également être aménagé.

 

Deux greniers sont présents.

 

La maison peut être transformée en une grande maison spacieuse ou en maison kangourou.

 

Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.

Prix: 99.000 €
MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN À ONKERZELE
3Slp.
199 m2
Afspraak plannen
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Général
Prix 99.000 €
Revenu cadastral 255 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Adresse Onkerzelestraat 206, 9500 GERAARDSBERGEN
Superficie totale 199 m²
Superficie living 35 m²
Superficie terrain 170 m²
Largeur façade 4 m
Largeur terrain 4 m
Disponibilité Immédiate
Année de construction 1935
Informations financières
Prix 99.000 €
Revenu cadastral 255 €
Droits d'enregistrement 113 €
Honoraires notaire 1.588 €
Honoraires notaire inc TVA 1.921 €
Total des frais 2.034 €
Prix total 101.034 €
Certificat energétique
EPC N° 20260277-0003812861-RES-1
E spec 965 kWh/m².an
Comfort
Chauffage Aucun
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Pas présent
Vitrage Simple
Type de vitrage alu
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible Non
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Non
Affectation Zone d'habitat
Certificat de sol Présent
Type d'amiante Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante 2024-05-20 00:00:00
G-score Classe D
P-score Classe D
Héritages Non
Composition
Living 18,5 m²
Living 15,4 m²
Cuisine 20,2 m²
Toilette 1 2,5 m²
Cuisine 9,8 m²
Terrasse 10,9 m²
Chambre à coucher 1 15,4 m²
Chambre à coucher 2 15,4 m²
Grenier 34,7 m²
Chambre à coucher 3 20,2 m²
Grenier 20,2 m²
Documents
Asbestattest - 2024-05-20T220619.204 ONK206.pdf
Overstromingsrapport (1).pdf
Certificaat-20260227-Onkerzelestraat 206 9500 Geraardsbergen-RES-1.pdf

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