Zandbergenplein 9A, 9500 GERAARDSBERGEN

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Beschrijving

Appartement neuf au rez-de-chaussée avec 2 chambres, terrasse & finitions modernes centre de Zandbergen

Situé au cur de Zandbergen, dans une résidence récente et à petite échelle, cet appartement neuf au rez-de-chaussée est entièrement prêt à emménager. Il offre un cadre calme associé à tout le confort du logement contemporain.

On accède à lappartement via une cour intérieure soignée menant à lentrée privée. Le hall dentrée débouche sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, élégamment équipée de tous les appareils modernes. Une buanderie / espace de rangement se trouve à proximité.

Le hall de nuit mène à une première chambre, à un WC séparé ainsi quà une salle de bains entièrement équipée avec douche et meuble lavabo. À larrière, vous trouverez une seconde chambre spacieuse donnant sur la terrasse.

À lextérieur, une agréable terrasse privée vous permet de profiter dun moment de détente.

Atouts supplémentaires :

Chauffage par le sol via pompe à chaleur
Faible PEB label A
Panneaux solaires (5 panneaux de 395 Wp, total 1975 Wp)
Ventilation système C

Intéressé(e) par cet appartement moderne et économe en énergie ? Répondez via cette annonce et nous vous contacterons pour planifier une visite.

Prix: 385.000 €

Appartement neuf au rez-de-chaussée avec 2 chambres, terrasse & finitions modernes centre de Zandbergen

2Slp.

83.98 m2

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Général

Prix 385.000 €

Nombre de Chambre(s) 2 chr

Nombre de salle(s) de bain 1

Adresse Zandbergenplein 9A, 9500 GERAARDSBERGEN

Superficie totale 84 m²

Superficie terrain 317 m²

Disponibilité A l'acte

Année de construction 2025

Informations financières

Prix 385.000 €

Droits d'enregistrement 7.700 €

Honoraires notaire 2.526 €

Honoraires notaire inc TVA 3.057 €

Total des frais 10.757 €

Prix total 395.757 €

Certificat energétique

EPC N° 41018-G-OMV_2021132941/EP16934/SV/A001/D01/SD001

E _spec 61 kWh/m².an

E-level 28

Comfort

Chauffage Chauffage par le sol

Raccordement à l’eau Oui

Cuisine Entièrement équipée

Vitrage Double

Type de vitrage alu

Aménagement du territoire

Droit de préemption possible Non

Permis de bâtir obtenu Oui

Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissement Oui

Affectation Zone d'habitat

Certificat de sol Présent

Type d'amiante Pas d'amiante trouvé

G-score Classe A

P-score Classe A

Héritages Non

Composition

Hall d'entrée 4,8 m²

Living 29,5 m²

Cuisine 8,4 m²

Débarras 3,2 m²

Débarras 7,8 m²

Chambre à coucher 1 11,6 m²

Chambre à coucher 2 13,4 m²

Toilette 1 1,4 m²

Salle de bains 1 4,6 m²

Hall de nuit 7,7 m²

Terrasse 17,2 m²

Documents

Plannen.PDF

PL_22.049_plan van afbakening_basiskate_ontwerp_07.11.2025.pdf

Overstromingsrapport.pdf

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