Steenweg 143, 9570 LIERDE
Beschrijving
Terrain à projet Possibilité de construction ouverte ou de 2 maisons semi-mitoyennes Emplacement stratégique face à la gare de Lierde
Vous êtes promoteur ou investisseur à la recherche dun terrain avec un fort potentiel de développement? Cette propriété, actuellement occupée par une maison à rénover, offre une belle opportunité pour construire une maison 4 façades ou deux maisons 3 façades.
Située juste en face de la gare de Lierde, cette parcelle bénéficie dun accès idéal aux transports en commun et à un bon réseau routier.
Atouts du terrain :
- Superficie adaptée à une division en 2 lots à bâtir
- Possibilité de construction ouverte ou semi-ouverte
- Largeur de façade et profondeur favorables à divers projets
- Raccordements aux services publics déjà présents
- Emplacement intéressant pour les navetteurs, jeunes familles ou projets dinvestissement
Informations complémentaires :
- Maison existante à rénover sur le terrain (PEB label F)
- Installation électrique à renouveler
- Démolition et nouveau projet de construction envisageables pour un rendement optimal
Intéressé(e) par cette opportunité de développement? Répondez à lannonce nous vous contacterons personnellement pour discuter des possibilités.
Prix:
250.000 €
Terrain à projet Possibilité de construction ouverte ou de 2 maisons semi-mitoyennes Emplacement stratégique face à la gare de Lierde
4Slp.
Contactez-nous
Général
Prix
250.000 €
Revenu cadastral
509 €
Nombre de Chambre(s)
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Garage(s)
1
Adresse
Steenweg 143, 9570 LIERDE
Superficie living
35 m²
Superficie terrain
2535 m²
Largeur façade
13 m
Largeur terrain
21 m
Disponibilité
A l'acte
Année de construction
1964
Informations financières
Prix
250.000 €
Revenu cadastral
509 €
Droits d'enregistrement
5.000 €
Honoraires notaire
2.449 €
Honoraires notaire inc TVA
2.963 €
Total des frais
7.963 €
Prix total
257.963 €
Certificat energétique
EPC N°
20250311-0003547197-RES-1
E spec
1.516 kWh/m².an
Comfort
Chauffage
Poêle à mazout
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Simple
Type de vitrage
bois
Confort extérieur
Veranda, Châlet de jardin
Aménagement du territoire
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Affectation
Zone rurale résidentielle
Certificat de sol
Présent
Type d'amiante
Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante
2025-03-11 00:00:00
G-score
Classe B
P-score
Classe B
Héritages
Non
Composition
Hall d'entrée
6,6 m²
Living
34,7 m²
Living
17,4 m²
Cuisine
29,5 m²
Salle à manger
23,3 m²
Salle de bains 1
7,3 m²
Débarras
9,0 m²
-----
24,3 m²
Débarras
17,3 m²
Garage
20,6 m²
Hall de nuit
6,4 m²
Chambre à coucher 1
8,7 m²
Chambre à coucher 2
11,4 m²
Chambre à coucher 3
15,0 m²
Chambre à coucher 4
15,4 m²
Grenier
62,7 m²
Documents
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